Ocenění podniku je postup, jehož účelem je vypočítat celkovou hodnotu podniku nebo organizace nebo jejich podíl. Může to však být nutné z různých důvodů. V každém případě se každý vůdce potýká s problémy jeho provádění. Aniž bychom znali hodnotu podniku, je docela těžké činit informovaná rozhodnutí o prodeji práv vlastníka. Jednoduše řečeno, hodnota podniku je odrazem jeho výkonu.
Instrukce
Krok 1
Obchodní hodnocení by mělo probíhat v několika fázích. Nejprve je nutné shromáždit všechny informace o subjektu hodnocení a analyzovat spolehlivost všech shromážděných údajů.
Krok 2
Dále musíte analyzovat a studovat trh, na kterém tato společnost působí. Poté byste měli zvážit podobné majetkové komplexy, které jsou schopné generovat příjem na trhu.
Krok 3
Poté je nutné provést výpočty výběrem metod a přístupů k oceňování podniku, které jsou vhodné pro stanovený cíl. Současně existují tři hlavní přístupy používané k hodnocení podniku: výnosný, nákladný a srovnávací.
Krok 4
Příjmový přístup zahrnuje posouzení hodnoty podniku výpočtem současné hodnoty z očekávaného zisku. Příjem podniku je tedy považován za základní faktor, který určuje hodnotu obchodní hodnoty. To znamená, že čím vyšší příjem, tím vyšší náklady. V tomto případě se příjem (očekávaný) počítá na základě majetkového komplexu podniku, obecných ekonomických faktorů, vyhlídek na rozvoj společnosti, závislostí odvětví, doby získání výhod, rizik spojených s provozováním tohoto podniku a zisk, minulé výsledky podnikání, náklady na peníze v závislosti na čase …
Krok 5
Metoda kapitalizace příjmu i diskontování toků jsou běžnější a relevantnější pro moderní ruské podmínky prostřednictvím důchodového přístupu. Metoda kapitalizace je založena na měření efektivity používání aktiv k vytváření výnosů z nich. Tuto metodu lze použít, pokud je předpokládaný příjem v čase stabilní a pozitivní a míra příjmu je snadno předvídatelná.
Krok 6
Metoda diskontovaných peněžních toků je založena na jejich projekcích, které jsou následně diskontovány kvůli prodloužení v čase, podle samotné diskontní sazby, která umožňuje určit současnou hodnotu budoucích příjmů.
Krok 7
Srovnávací přístup zahrnuje srovnání oceňovaného podniku s podobnými podniky, které se prodávají na volném trhu za jiných rovnocenných podmínek. Pro uplatnění tohoto přístupu jsou zdroji informací otevřené akciové trhy, trh převzetí i předchozí transakce s aktivy v daném podniku. Výhodou tohoto přístupu je, že skutečná hodnota bude odrážet výsledky všech aktivit společnosti, ale transakční cena bude odrážet situaci na daném trhu.
Krok 8
Nákladový přístup se zaměřuje na ocenění společnosti z hlediska vzniklých nákladů. Účetní hodnota aktiv není častěji definicí skutečné tržní hodnoty. Úkolem hodnocení podniku je proto je velmi pečlivě přehodnotit. Poté je nutné od získaného indikátoru odečíst současnou hodnotu závazků, čímž se získá odhadovaná hodnota vlastního kapitálu organizace.
Krok 9
Po výběru metody a provedení analýzy je nutné se dohodnout na získaných výsledcích.
Krok 10
Musí být vypracována zpráva o hodnocení podniku, která vysvětluje získané výsledky a vysvětluje celý průběh postupu hodnocení podniku.
