Při prodeji majetku musí občan Ruské federace vyplnit prohlášení o příjmu z prodeje, předložit potřebný balíček dokumentů a předložit jej finančnímu úřadu v místě bydliště. Pokud je nemovitost nebo auto ve vlastnictví déle než tři roky nebo příjem nepřesáhl 1 milion rublů, pak částka prodeje není zdaněna, ale pokud výše příjmu přesahuje stanovenou částku, pak 13% z tohoto příjmu musí být zaplaceno do státního rozpočtu.
Je to nutné
- - balíček dokumentů k prodeji nemovitosti;
- - program „Prohlášení“;
- - počítač;
- - doklady daňového poplatníka;
- - Daňový zákon Ruské federace.
Instrukce
Krok 1
Využijte schválený program prohlášení k vyplnění prohlášení o příjmu z prodeje majetku. Stáhněte si program pro tento vykazovaný rok a nainstalujte jej do svého osobního počítače. Vyberte typ prohlášení, v tomto případě - 3-NDFL, uveďte číslo daňové služby v místě bydliště. Uveďte, kdo jste: individuální podnikatel, právník, soukromý notář, vedoucí farmy nebo jiná fyzická osoba, a zaškrtněte políčko, které vám vyhovuje jako daňový poplatník.
Krok 2
V nabídce Dostupné příjmy vyberte položku „Příjem z prodeje nemovitosti“. Prohlášení vyplňuje sám daňový poplatník a potvrzuje přesnost informací poskytnutých osobně nebo se nabízí, že tak učiní zástupci, který musí mít notářsky ověřenou plnou moc jednat jménem daňového poplatníka.
Krok 3
V informacích o deklarantovi zadejte příjmení, jméno, příjmení daňového poplatníka, datum a místo jeho narození v souladu s dokladem totožnosti. Uveďte podrobnosti dokladu totožnosti (série, číslo, datum a vydání a název vydávajícího orgánu).
Krok 4
Na kartě příjmů obdržených v Ruské federaci kliknutím na „+“uveďte příjmení, jméno a příjmení osoby, která koupila vaši nemovitost (nemovitost nebo auto). V informacích o příjmech vyberte příjmový kód 1520 „Příjem z prodeje jiného majetku (akcií), s výjimkou centrální banky“. Pokud je nemovitost ve vlastnictví déle než tři roky, uveďte kód odpočtu 0 - „Neposkytujte odpočet“, pokud je kratší než tři roky a prodejní částka je až 250 tisíc rublů, vyberte kód 906. Pokud je nemovitost byl vlastněn méně než tři roky a částka prodeje přesahuje výše uvedenou částku, pak uveďte kód 903 - „Ve výši zdokumentovaných výdajů“. Pokud jste zvolili kód 903, měly by být k balíčku dokumentů přiloženy dokumenty potvrzující částku, za kterou jste tuto nemovitost v minulosti zakoupili. Tímto způsobem zaplatíte daň z rozdílu mezi částkou nákupu a částkou prodeje.
