Půjčky se staly součástí života každého člověka. Vydávají je všechny banky za různé úrokové sazby. Zdálo by se, že by to mohlo být jednodušší než výpočet úroku z půjčky. Ale se stejnou úrokovou sazbou a stejnou částkou půjčky můžete zaplatit jinou částku. Výše platby závisí na tom, jaký druh platby budete mít - anuitu nebo diferencovanou.
Instrukce
Krok 1
Při výběru půjčky a banky, která ji obdrží, se soustředíte na úrokovou sazbu půjčky. Pokud jedna banka nabízí 10% sazbu a další 11%, pak si přirozeně vyberete banku, která nabízí nižší úrokovou sazbu. Ale i když jste si vzali půjčku se stejnou nízkou úrokovou sazbou, výše platby se může lišit.
Krok 2
S anuitou nebo stejnými platbami prováděnými měsíčně - výše plateb bude stejná po celé kreditní období. U diferencovaných plateb - plateb ze zůstatku nesplacené půjčky bude počáteční částka plateb vyšší než v prvním případě. Následně se výše splátek měsíčně snižuje a částka splacená za celou půjčku bude nižší. Proto, když si vezmete půjčku s jednou úrokovou sazbou, na stejný počet let se výše splátek liší, stejně jako konečný výsledek.
Krok 3
U diferencovaných plateb - zůstatek dluhu se sníží, a proto se sníží splátky úroků. V souladu s tím bude celková částka plateb nižší.
Krok 4
Při anuitní splátce se dlužník nestará o úroky a podíl, který jde na splacení půjčky. Banka samostatně rozděluje vyplacenou částku úvěru na část splácení a úrok. Proto je v prvních letech splatnosti podíl fondů, které jdou na úrok, vyšší. Na konci plateb je většina částky použita na splacení jistiny půjčky. Banka bere své zisky předem. Pokud se rozhodnete splácet úvěr, pak vám nikdo nevrátí úroky, které banka přijala předem.
Krok 5
Proto se u různých typů splácení půjčky celkové náklady na stejný úrok liší. To znamená, že toto je taková matematika, když 2 + 2 nemusí vždy odpovídat 4.
