Někdy si v rámci podnikání někteří zaměstnavatelé pronajímají svůj vlastní majetek. K provádění těchto operací je zpravidla nutné uzavřít nájemní smlouvu, podle níž bude jedna ze stran pronajímatelem a druhá - nájemce. Podle normativního právního aktu musí druhá strana zaplatit první nájemné, jehož výše je uvedena ve smlouvě. Pronajímatel musí zaznamenat transakce v rámci leasingu do účetních záznamů.
Je to nutné
nájemní smlouva
Instrukce
Krok 1
Nejprve je třeba poznamenat, že při pronájmu dlouhodobého majetku musíte na kartu inventáře tohoto objektu označit značku. Inventární číslo přidělené nemovitosti při přijetí je pro ni uchováno, i když je pronajato.
Krok 2
Při registraci dodávky nemovitosti je třeba kromě smlouvy sepsat listinu o převzetí. Je vypracován v jakékoli formě a podepsán oběma stranami.
Krok 3
Všechny finanční výsledky získané z pronájmu majetku by se měly projevit jako výnosy příštích období nebo jako součást neprovozních výnosů, což zvyšuje daň z příjmu. Zvažte výši odpisů jako součást ostatních nákladů, čímž snížíte daň z příjmu.
Krok 4
Na základě nájemní smlouvy a osvědčení o převzetí v účetních záznamech proveďte zápis: - D01 „Dlouhodobý majetek“podúčet „Pronájem dlouhodobého majetku“K01 „Dlouhodobý majetek“- majetek byl převeden na základě nájemní smlouvy;
- D62 "Vypořádání s kupujícími a zákazníky" K91 "Ostatní výnosy a náklady" podúčet "Ostatní výnosy" - poplatek byl účtován na základě leasingové smlouvy;
- D91 „Ostatní výnosy a náklady“K68 „Výpočty daní a poplatků„ podúčet „DPH“- DPH vzniklá na základě leasingové smlouvy;
- D91 „Ostatní výnosy a náklady“podúčet „Ostatní výdaje“К02 „Odpisy dlouhodobého majetku“podúčet „Nájemné dlouhodobého majetku“- odpisy se účtují u pronajatého majetku;
- D51 „Zúčtovací účty“nebo 50 „Pokladník“K62 „Zúčtování s kupujícími a zákazníky“- poplatek byl účtován na základě leasingové smlouvy.
Krok 5
Vezměte prosím na vědomí, že veškerá korespondence faktur musí být provedena pouze na základě průvodních dokladů, například výše odpočtů odpisů je zohledněna na základě výpočtu účetního výkazu a výpočet nájemného je založen na výpisu z běžný účet, platební příkazy, stvrzenky a stvrzenky.
