Nájemné je stanoveno smlouvou, která je dosažena po vzájemné dohodě stran. Platba za pozemky se vybírá v případě pronájmu pozemků, a to jak v hotovosti, tak v naturáliích, zvlášť za pozemek nebo za veškerý pronajatý majetek (hmotné a přírodní zdroje). Výkonnými orgány Ruské federace nebo jejích subjektů, místními orgány a občany země jsou nájemci a pronajímatelé.
Je to nutné
Výpočet výše nájemného
Instrukce
Krok 1
Pro výpočet nájemného je nutná normativní peněžní hodnota pozemku. O tom se dozvíte v osvědčení o získání podílu na pozemku. Chcete-li určit normativní peněžní hodnotu pozemku, musí být indexován, to znamená zohlednit míru inflace.
Krok 2
Po výpočtu nájemného musí být do smlouvy zadáno konečné číslo. Na tom závisí dohoda mezi vlastníkem a nájemcem.
Krok 3
Výpočet nájemného za státní pozemky nebo obecní majetek se provádí trochu jiným způsobem. Je také nutné znát normativní hodnotu pozemku. U státních a obecních institucí pro státní pozemky jsou sazby za pronájem stanoveny ve výši daně z pozemků.
Krok 4
Federální agentura, která spravuje státní majetek, určí nájem jedním z následujících způsobů:
- výsledky obchodů (soutěže, aukce);
- na základě katastrální hodnoty pozemků.
- v závislosti na sazbách pozemkového nájemného nebo metodických pokynech pro jeho výpočet, které jsou schváleny Ministerstvem hospodářského rozvoje Ruské federace;
- na základě tržní hodnoty pozemků, která je stanovena právními předpisy o znaleckých činnostech.
