Zdálo by se, že v centru Moskvy jsou kavárny a restaurace na každém kroku. Podle statistik je však například na Moskovce sedmkrát méně kaváren než na Newyorčany. Investoři o tom vědí, a proto ochotně nakupují kavárny a restaurace. Co kdybyste se chtěli z tohoto podnikání dostat?
Instrukce
Krok 1
Najít kupce pro kavárnu není problém. Najdete ji samostatně i prostřednictvím obchodů prodávajících hotové podniky. Spousta kaváren se prodává, takže existují weby, které se na ně specializují. Ale nestojí za to s tím začít.
Krok 2
Prvním krokem by mělo být kontaktování právnické firmy za účelem náležité péče za účelem posouzení právního stavu vaší kavárny. Jak je například vyzdoben pozemek pod vaší kavárnou? Je lepší objasnit tento a další podobné body bezprostředně před transakcí. Kavárny s právními problémy se prodávají těžší.
Krok 3
Po takovéto kontrole stavu kavárny právnická firma obvykle dává majiteli radu, jak vyřešit právní problémy. Pokud to uděláte, pak může být kavárna prodána rychleji a dražší.
Krok 4
Dalším krokem je vyhodnocení kavárny. Obvykle ji provádějí odborníci se zkušenostmi v restauračním podnikání, protože kavárny a restaurace mají svá specifika. Někteří lidé se mylně domnívají, že kavárna je jen místnost se stoly a vybavením. Ve skutečnosti, když prodáváte kavárnu, prodáváte věrné zákazníky i dodavatele, případně dobře umístěnou budovu nebo právo pronajmout si tuto budovu s pozemky.
Krok 5
Při prodeji kavárny je třeba zajistit důvěrnost, protože existuje riziko ztráty stálých zákazníků. Poté, co se dozvěděli, že vaše kavárna je na prodej, se mohou rozhodnout, že už to nebude tak chutné, takže jděte hledat jiné místo pro pracovní oběd a setkání se šálkem kávy.
Krok 6
Většina kaváren jsou společnosti s ručením omezeným - LLC. To znamená, že samotná transakce bude formována jako dohoda o prodeji a nákupu akcií LLC. Je třeba mít na paměti, že taková dohoda musí být ze zákona uzavřena notářskou formou. K přípravě a uzavření takové smlouvy se obvykle najímá také právnická kancelář.
