Abyste mohli posoudit ekonomickou efektivnost investic očekávanou při nákupu provozní společnosti nebo při rozšiřování stávajícího podniku, musíte vzít v úvahu mnoho ukazatelů. Jedním z těchto parametrů je doba návratnosti, tj. Doba, za kterou budou investiční náklady plně hrazeny.
Instrukce
Krok 1
Zvažte vzorec, který vám pomůže vypočítat správnou návratnost investic. Zahrnuje období návratnosti, počet let předcházejících roku návratnosti, náklady nevracené na začátku roku návratnosti, peněžní tok pro rok návratnosti projektu:
T = T '+ S / N; Kde
T je doba návratnosti investičního projektu;
T ‘- počet let předcházejících roku návratnosti;
S - nepokryté náklady na začátku roku návratnosti;
N je částka hotovosti za rok návratnosti projektu.
Krok 2
Zvažte jako příklad metodu výpočtu doby návratnosti na příkladu hypotetického investičního projektu. Předpokládejme, že tento projekt vyžaduje investici 10 000 konvenčních peněžních jednotek. Následující sled indikátorů je plánován jako prognóza příjmů podle let: první rok - 2 000 konvenčních peněžních jednotek; druhý rok - 5 000 jednotek; třetí rok - 6 000 jednotek; čtvrtý rok - 8000 jednotek; na konci pátého roku bude příjem 9 000 konvenčních peněžních jednotek. Diskontní sazba se předpokládá ve výši 15 procent.
Krok 3
Použijte techniku oceňování peněžních toků založenou na čase. Pokud použijete jednoduchou statistickou metodu, pak by se v tomto příkladu investice vrátila za dva a půl roku. Zjednodušené výpočty však nezohledňují míru návratnosti investic v konkrétní oblasti výroby. Proto bude nutné provést úpravy výpočtu návratnosti.
Krok 4
Vypočítejte diskontovaný tok příjmů pro daný investiční projekt. Přitom vezměte v úvahu období vzniku příjmů a diskontní sazbu, která je 15%.
Krok 5
Vypočítejte, jaký bude kumulovaný peněžní tok. Skládá se z jednoduchého toku nákladů a výnosů pro projekt.
Krok 6
Vypočítejte diskontovaný peněžní tok, dokud nezískáte hodnotu s kladným stavem.
Krok 7
K výpočtu návratnosti investic použijte vzorec v kroku 1. Uvidíte, že skutečná návratnost investice do projektu bude trvat déle než tři roky, s přihlédnutím k časovému faktoru, tj. Podstatně více, než se získá při výpočtu pomocí jednoduché statistické metody výpočtu.
