Podle bytových, občanských a daňových zákonů jsou všichni vlastníci povinni platit účty za služby za poskytované služby a platit daně včas. Pokud existuje dluh u nějakého bytu, může držitel zůstatku nebo daňový úřad přijmout jakákoli opatření, která neporušují právní předpisy Ruské federace, za účelem inkasa dluhu a propadnutí.
Je to nutné
- - doporučený dopis se seznamem příloh;
- - schůze sdružení vlastníků domů;
- - žádost u soudu;
- - seznam výkonů.
Instrukce
Krok 1
Pokud se majitel domu opozdil se zaplacením účtů za služby nebo nezaplatil daně na zaslaném dokladu, máte právo zaslat druhý doklad se stanovenou částkou propadnutí. Trest se počítá ve výši 1/300 dlužné částky za každý den zpoždění.
Krok 2
Pokud budete i nadále posílat stvrzenky s výpočtem nové částky propadnutí a platby nebyly připsány na účet, písemně o tom informujte dlužníka. K písemnému oznámení zašlete ověřený dopis se soupisem přílohy, který bude předán dlužníkovi proti přijetí. V oznámení uveďte konečné termíny splatnosti plateb a výši propadnutí.
Krok 3
Pokud vás toto opatření nepřinutilo spěchat s platbou, máte právo svolat představenstvo HOA a projednat trestní opatření pro konkrétního dlužníka. Při jednání schůzku zapisujte do zápisu z programu, hlasování a přijatého rozhodnutí. Na radu rady můžete připravit prohlášení a předložit věc soudu k nucenému vymáhání celé částky dluhu a propadnutí.
Krok 4
V případě, že soud rozhodne o povinném vymáhání všech dluhů za veřejné služby nebo za nezaplacené daně, musí předseda HOA nebo zástupce daňové inspekce požádat o soudní vykonavatele exekuční příkaz a žádost o vymáhání dluhu.
Krok 5
Dále do práce vstupují soudní vykonavatelé. Mají právo zatknout účty dlužníka, požádat na pracovišti o nucené vymáhání dluhů. V extrémních případech se provede inventarizace cenného majetku a jeho prodej za účelem splacení výsledných dluhů.
Krok 6
Pokud je výše dluhu velká a dlužník nemá majetek, bankovní účty a práci, použije se výjimečné opatření k přesídlení dlužníka k levnějšímu bydlení a prodeji bytu za účelem splacení všech dluhů. Tento způsob získávání dluhů se používá ve velmi ojedinělých případech, protože většina dlužníků se ani nedostane k soudu, ale omezuje se na obdržené oznámení a uhradí všechny dluhy v plné výši.
