Dnes hypotéka - i když velmi obtížné, ale nejrealističtější způsob, jak získat svůj vlastní byt. Bohužel i samotné získání hypotečního úvěru je poměrně náročný proces. Ale kvůli dobrému účelu se musíte pokusit jít až k získání půjčky.
Instrukce
Krok 1
Nejprve se musíte rozhodnout pro několik parametrů. Za prvé, do jaké míry se váš vysněný byt vejde a zda si můžete dovolit vzít jej na hypotéku. Zadruhé, máte po ruce 30% nákladů na byt (ve většině bank je to obvyklá záloha), stejně jako prostředky na dodatečné výdaje (pojištění, zpracování půjčky atd.). Za třetí, za kolik let to budete moci splácet.
Krok 2
Vyberte banku, kterou chcete požádat o půjčku. Přejděte na jeho webovou stránku a vyberte příslušný program. Dohodněte si schůzku s manažerem banky a vyjasněte si s ním všechny podmínky a nuance získání půjčky a také to, kolik budete muset měsíčně splácet.
Krok 3
Shromážděte balíček dokumentů pro získání půjčky a získejte souhlas banky se zapůjčením. Je lepší zkontrolovat seznam dokumentů v bance, kde se chystáte podat žádost - tento seznam se může v různých bankách lišit. V některých stačí vyplnit dotazník, v některých je třeba předložit výpis z pracovní knihy a potvrzení o příjmu. Při shromažďování dokumentů nezapomeňte, že jim je třeba pořídit kopie, jejichž počet je také třeba předem zkontrolovat v bance.
Krok 4
Pokud po pohovoru banka vaši žádost schválí, začněte hledat byt a shromažďovat potřebné dokumenty.
Krok 5
Při výběru bytu nezapomeňte, že musí splňovat nejen vaše přání, ale také požadavky banky. Můžete se s nimi seznámit buď na webových stránkách banky, nebo se zeptat manažera. Musíte také kontaktovat odhadce, kterého banka doporučí a vyhodnotí vybraný byt.
Krok 6
Pojistěte si byt a případně sebe pro případ ztráty solventnosti a ztráty vlastnictví bytu. V případě, že z důvodu okolností, které nebudete moci ovlivnit, nebudete moci půjčku splácet, pojišťovna to udělá za vás.
Krok 7
Pokud jsou všechny body splněny, jděte do banky a požádejte o půjčku. Budete muset uzavřít smlouvu a provést první splátku. Poté dostanete půjčku, zaplatíte za byt a zaregistrujete jeho vlastnictví.
