Federální zákon č. 330-FZ, který vstoupil v platnost 1. ledna 2012, změnil právní normy týkající se postupu při provádění odpočtů daně z majetku důchodcům. Nyní je možné, aby důchodce získal odpočet daně z nemovitosti při koupi bytu a zlepšování životních podmínek.
Je to nutné
- - list o vlastnictví bytu;
- - kupní smlouva;
- - akt převzetí a převodu bytu.
Instrukce
Krok 1
Podle odstavce 3 čl. 210 daňového řádu může být odpočet daně z nemovitosti poskytnut daňovému poplatníkovi nikoli formou vrácení částky daně z příjmů fyzických osob, ale formou snížení příjmů podléhajících zdanění ve výši 13%. V souladu s posledními změnami odstavců. 2 s. 1 čl. 220 daňového řádu byl doplněn paragrafem 29, který stanoví, že osoba pobírající důchod, tj. nezdanitelné příjmy z daně z příjmů fyzických osob mohou při koupi bytu převést odpočet majetku nebo jeho zůstatek do zdaňovacích období předcházejících koupi bytu. Počet předchozích zdaňovacích období je ale omezen na tři roky.
Krok 2
Pokud jste si koupili byt nejpozději 3 roky po odchodu do důchodu, máte nárok na odpočet daně. Ty. máte nárok na odpočet daně až do výše 2 milionů rublů, pouze pokud vám byla v předchozích 3 letech vyplacena mzda. Aby mohl důchodce při koupi bytu získat odpočet daně, je nutné o tom napsat prohlášení na finanční úřad.
Krok 3
V žádosti uveďte, že jste nepracující důchodce, a uveďte důvod, proč máte nárok na odpočet daně - v souvislosti s koupí bytu. K žádosti přiložte vyplněné daňové přiznání za minulý rok v souladu se sjednoceným formulářem č. 3-NDFL. Kromě toho shromážděte všechny požadované dokumenty, abyste prokázali svoji způsobilost pro odpočet daně.
Krok 4
K žádosti přiložte osvědčení o vlastnictví bytu nebo jiného obytného prostoru, který jste zakoupili, kupní a prodejní smlouvu, osvědčení o převodu a převzetí bytu. Pokud byl byt zakoupen na úvěr, budete muset v bance zanechat jednu originální kopii akceptačního listu, proto při uzavírání transakce podepište s prodejcem další kopii tohoto dokumentu, abyste ji mohli předložit k dani kancelář. Odešlete své dokumenty jako originály a kopie. Poté, co daňový inspektor ověří jejich správnost, budou vám originály vráceny.
