Rozdíl mezi příjmem průměrného ruského občana a náklady na bydlení je příliš velký. Mnoho lidí si nemůže dovolit koupit byt se svými stávajícími úsporami. A nejlepším řešením v tomto případě je půjčka na bydlení.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - potvrzení o příjmu ve formě 2-NDFL nebo ve formě banky;
- - kopii pracovní knihy;
- - dokumenty o poskytnutém zajištění (pokud existují);
- - dokumenty k zapůjčeným obytným prostorům (lze je poskytnout po kladném rozhodnutí banky).
Instrukce
Krok 1
Vyberte banku. Půjčky na bydlení jsou poskytovány dlouhodobě a ve velkých částkách, proto je nutné k výběru banky přistupovat velmi opatrně. Všechny úvěrové instituce mají odlišné požadavky na dlužníky a odlišné úvěrové podmínky. Při výběru banky však musíte věnovat pozornost nejen tomuto. Skryté poplatky a provize jsou zásadní, což může výrazně zvýšit vaše náklady. Aby nedošlo k popálení, pečlivě si přečtěte smlouvu.
Krok 2
Shromážděte požadované dokumenty:
- cestovní pas;
- potvrzení o příjmu ve formě 2-NDFL nebo ve formě banky;
- kopii pracovní knihy;
- dokumenty o poskytnutém zajištění (pokud existují);
- dokumenty o bytových prostorách (lze poskytnout až po kladném rozhodnutí banky). V každé bance se balíček potřebných dokumentů může mírně lišit. Je zpravidla v zájmu dlužníka poskytnout co nejúplnější seznam dokumentů, protože na tom může záviset rozhodnutí banky a velikost úrokové sazby.
Krok 3
Najděte ručitele a spoludlužníky. Přítomnost alespoň dvou ručitelů je pro většinu bank povinným požadavkem. Ručit může jakákoli fyzická nebo právnická osoba, jejíž finanční stav vám umožní splácet půjčku, pokud z nějakého důvodu přestanete splácet. Téměř všechny banky umožňují přilákat spoludlužníky (obvykle až 3 osoby). Rozdíl mezi spoludlužníkem a ručitelem spočívá v tom, že při výpočtu maximální výše půjčky se bere v úvahu příjem prvního dlužníka. Proto se této role nejčastěji ujímají příbuzní. Manžel nebo manželka dlužníka se automaticky stává spoludlužníkem bez ohledu na výši příjmu. Výjimkou je přítomnost platné předmanželské smlouvy.
Krok 4
Předložte své dokumenty bance i dokumenty pro spoludlužníky a ručitele (cestovní pas, výkaz příjmů, kopie pracovního sešitu).
Krok 5
Počkejte na rozhodnutí banky. K posouzení žádosti je zpravidla 5-10 dní, počínaje okamžikem, kdy poskytnete kompletní balíček dokumentů. Pozitivní rozhodnutí je platné do 30–60 dnů.
