Dnes mnoho lidí přichází na myšlenku, že si musí koupit dům, auto nebo drahý produkt. Peníze za to můžete sbírat pouze tak, že si po léta ušetříte lví podíl na výdělku. Existuje rychlejší řešení tohoto problému - půjčka na nákup nemovitosti, automobilu nebo dobrého kuchyňského vybavení. Jak zjistit, co přesně zapůjčovací organizace kontroluje v balíčku dokumentů potenciálního dlužníka?
V mnoha finančních institucích jsou postupy pro kontrolu budoucího úvěrového klienta podobné. Každá banka však má svá vlastní schválená pravidla a předpisy pro ověřování. Proto po obdržení odmítnutí v jedné bance můžete získat souhlas v jiné bance. Jak se kontroluje při poskytování půjčky?
Kontrola údajů uvedených v dotazníku
V dotazníku klienta jsou všechny vyplněné informace kontrolovány jako celek. Stabilita posledního místa a doba práce v podniku jsou obzvláště pečlivě kontrolovány. Údaje o pobytu, pokud se shodují s registrací v pasu, se obvykle neověřují. Pokud však osoba bydlí na adrese, která se liší od povolení k pobytu, vždy se uskuteční hovor, aby se tyto informace vyjasnily, nejlépe z nezávislých zdrojů, a nikoli telefonem určeným klientem.
Je pečlivě prozkoumána oblast dotazníku, kde je uvedena aktuální nebo minulá úvěrová historie dlužníka. Lidé se velmi často snaží skrýt skutečnost, že půjčovací služby již dříve využívali. K tomu obvykle dochází z důvodu negativní úvěrové historie klienta.
Kromě dotazníku jsou informace o pozitivní nebo negativní úvěrové historii obsaženy v kanceláři úvěrové historie, přičemž většina finančních institucí a bank má dohody o spolupráci. Proto i kdyby to dlužník do dotazníku nenapsal, věřitel se o něm přesto dozví a bude to považovat za negativní charakteristiku klienta.
Telefonický hovor s potenciálním dlužníkem a jeho prostředím
Telefonní hovor je povinným krokem při kontrole solventnosti a poctivosti budoucího úvěrového klienta. Telefonní hovory se obvykle uskutečňují třemi směry:
- zaměstnavateli dlužníka;
- osobě samotné;
- kontaktní osobě uvedené v dotazníku;
Když voláte do práce, jsou současně objasněny všechny informace uvedené ve výkazu zisku a ztráty a v dotazníku. Je nutně požadováno volání na účetní oddělení, aby se potvrdila výše příjmu, a přímý nadřízený klienta, aby objasnil kvalitativní charakteristiky osoby. Když zavoláte potenciálnímu dlužníkovi, zkontroluje jeho osobní údaje. Odpovídá klient jasně na všechno, zaměňuje něco, neváhá s pojmenováním svého pracoviště, jménem manažera a jeho pozice atd. kontaktní osoba v telefonním režimu objasní všechny informace, které má o klientovi, a je porovnána s dotazníkem. Pro větší jistotu můžete požádat o číslo dalšího společného přítele pro opětovnou kontrolu. Při průřezových otázkách se velmi často odhalí všechny nepravdivé informace, což na druhou stranu přidá negativní názor na osobu.
Ověřování předložených dokumentů
Výkaz zisku a ztráty budoucího dlužníka je kontrolován telefonicky i databázemi. Zkontroluje se příjmení a jméno ředitele uvedeného v certifikátu. Délka služby pro organizaci také podléhá ověření. Ve skutečnosti se dnes mnoho falešných certifikátů prodává i na internetu. Částky v certifikátu, které jsou navzájem identické, jsou rozhodně falešné. To znamená, že člověk nikdy neochorel nebo nešel na dovolenou za šest měsíců.
Pas se rovněž kontroluje na pravost v databázích ztracených pasů a kontroluje se správnost originálu. Je zkontrolován cestovní pas a manžel / manželka potenciálního klienta. Pokud jsou do transakce zapojeni prodejci, je nutně také zkontrolováno jejich pasy.
Při kontrole podkladů k hypotečnímu úvěru je zapojena právní služba, která v předložených dokumentech ověřuje všechny zákonné normy. Také dokumenty k bytu jsou kontrolovány v jednotném registru, který řídí práva k nemovitostem. Protože lze nemovitost zabavit a transakce bude jednoduše neplatná. Ověřování podléhá také osvědčení registrovaných osob v obytném prostoru. Vzhledem k tomu, že je možné koupit byt, ve kterém bude bydlet jeden z majitelů.
Aby si tedy bankovní specialisté vytvořili objektivní názor na budoucího úvěrového klienta, využívají všechny databáze a ověřovací nástroje, které mají k dispozici. Po všech ověřovacích pracích je konečné rozhodnutí o klientovi. Kladné nebo negativní rozhodnutí o půjčce proto zcela závisí na osobě samotné a na pravdivosti informací, které poskytla.
