V souladu s daňovým zákonem Ruské federace může daňový poplatník získat odpočet daně ze částky, kterou vynaložil na vzdělání, léčbu, nákup bytu, bytového domu. Výše odpočtu daně z prodeje nemovitosti závisí na tom, jak dlouho v nemovitosti byla.
Instrukce
Krok 1
Podívejte se na seznam objektů, pro které lze poskytnout odpočty daně. Je vyčerpávající a je uveden v článku 220 daňového zákoníku Ruské federace. Například při nákupu automobilu se neposkytuje odpočet daně ve formě, v níž je zaveden jako náhrada nákladů na vzdělání, lékařské ošetření nebo nákup bytu. Faktem je, že auto není zásadním předmětem, je považováno za luxusní předmět. Proto zde není 13% návratnost kupní částky možná.
Krok 2
Pokud je vůz ve vašem vlastnictví déle než tři roky, nemusíte při jeho prodeji platit daně. Navíc při prodeji jakéhokoli jiného majetku, který vlastníte po dobu nejméně 3 let, budete osvobozeni od daně z příjmu fyzických osob a daně z příjmu.
Krok 3
Pokud vám auto sloužilo méně než tři roky, lze částku získanou z prodeje snížit o částku odpočtu daně. Z tohoto zůstatku můžete zaplatit další daň z příjmu fyzických osob ve výši 13%. To je důvod, proč prodejci ve svých smlouvách uvádějí podceňovanou hodnotu automobilu.
Krok 4
Existuje další možnost, jak snížit zdanění - jednoduše snížit příjem z prodeje automobilu na úkor nákladů na jeho koupi. K tomu musíte mít po ruce dokumenty potvrzující předchozí nákup. V tomto případě bude částka výdajů odečtena od výše příjmu a od výsledku zaplatíte daň ve výši 13%.
Krok 5
Po prodeji majetku, který je v držení tři roky nebo déle, budete muset podat příslušné prohlášení u daňového úřadu. Po uzavření transakce musí být smlouva a další dokumenty předloženy daňovým úřadům do 30. dubna následujícího roku. Po dobu jednoho roku však při prodeji několika druhů nemovitostí nesmí výše odpočtu překročit 250 tisíc rublů.
