Vrácení daně z příjmu z koupě bytu poskytuje stát formou odpočtu majetku. Tento odpočet může použít kterýkoli občan Ruské federace s výhradou odpočtu daně z příjmu do státní pokladny, ale pouze jednou za život.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - kupní smlouva;
- - certifikát 2-NDFL z pracoviště;
- - list o vlastnictví;
- - prohlášení 3-NDFL;
- - dokumenty potvrzující platbu za nemovitost.
Instrukce
Krok 1
Maximální výše odpočtu majetku při koupi domu nesmí překročit 2 miliony rublů. Ty. z nákupu budete moci vrátit maximálně 260 tisíc rublů. Pokud je bydlení zakoupeno s hypotékou, je 13% úroků zaplacených za použití úvěru po celou dobu vrácení bez ohledu na výši.
Krok 2
Chcete-li získat odpočet majetku ve formě vrácení daně z příjmu, musíte kontaktovat finanční úřad v místě bydliště. O vrácení peněz můžete požádat kdykoli, i po 10 letech. V každém případě však bude za odpočitatelnou považována pouze částka vypočítané daně za poslední 3 roky bezprostředně před podáním žádosti o vrácení daně.
Krok 3
Vyplňte prohlášení ve formuláři 3-NDFL, k tomu budete potřebovat certifikát ze všech pracovišť, kde jste pracovali po deklarované období; osvědčení o vlastnictví nemovitosti; smlouva o koupi a prodeji bydlení; údaje o pasu; podrobnosti o běžném účtu u Sberbank pro převod finančních prostředků; platební doklady potvrzující nákup nemovitosti.
Krok 4
Vyplněné prohlášení a podpůrné dokumenty musí být předloženy finančnímu úřadu do 30. dubna roku následujícího po vykazovaném roce. Například v roce 2012 se podává prohlášení za roky 2009, 2010, 2011. V tomto případě budete potřebovat certifikát ve formě 2-NDFL pro celé deklarované období (2009, 2010, 2011) ze všech pracovišť. K dokumentům připojte žádost o odpočet a žádost o vrácení daně. Prohlášení můžete podat osobně, zaslat prostřednictvím elektronických komunikačních kanálů (u této možnosti využít služeb specializovaných organizací) nebo poštou se seznamem investic do daňové služby v místě vaší registrace.
Krok 5
Pokud plánujete obdržet celou částku vrácení daně z příjmu najednou, bude doba pro posouzení vašich dokladů nejméně 3 měsíce. Pokud se vrátíte ve splátkách prostřednictvím svého zaměstnavatele, bude vám po 30 dnech oznámeno, že máte nárok na odpočet. Převeďte jej na účetní oddělení v místě výkonu práce a až do vyčerpání celé částky odpočtu vám nebude každý měsíc účtována částka 13% z daně z příjmu.
Krok 6
Pokud se odpočet nevyčerpá celý rok, lze zbývající část přenést do dalších let, ale v tomto případě je nutné každý rok předložit prohlášení 3-NDFL s poskytnutím všech podpůrných dokumentů, Osvědčení 2-NDFL o období, za které se prohlášení podává. Část odpočtu můžete čerpat prostřednictvím daňového úřadu podáním prohlášení a v příštím roce, pokud odpočet není plně využit, vraťte část prostřednictvím zaměstnavatele. Ve stejném vykazovaném období tyto možnosti nefungují společně.
