Jen málo lidí ví, že nákupem bydlení můžete částečně vrátit jeho hodnotu. V souladu s ruskými zákony má kupující rezidenční nemovitosti právo na jednorázovou náhradu 13% nákladů na byt nebo dům. Tato částka je zaplacená daň z příjmu.
Instrukce
Krok 1
Je třeba si uvědomit, že můžete vrátit ne více než 260 tisíc rublů, tj. 13% ze 2 milionů rublů. Pokud kupujete dům v rámci hypotečního programu, můžete požádat o vrácení daně z částky zaplacených úroků. Zároveň neexistují žádná omezení týkající se úrokových výhod. Chcete-li je získat, musíte každoročně předložit finančnímu úřadu potvrzení o zaplacených úrokech vydané bankou a kopii dokladu o splacení půjčky.
Krok 2
Chcete-li získat peníze při koupi bytu, musíte po roce, ve kterém bylo bydlení zakoupeno, napsat žádost na finanční úřad v místě bydliště a přiložit k němu následující dokumenty:
- osvědčení o státní registraci vlastnictví bytu;
- smlouva o koupi a prodeji nemovitosti;
- platební doklady potvrzující přijetí peněz prodejcem nemovitosti;
- potvrzení z místa výkonu práce ve formě 2-NDFL o výši zaplacené daně;
- prohlášení ve formě 3-NDFL.
Krok 3
Poté, co poskytnete všechny dokumenty, daňový úřad zkontroluje jejich pravost a do 3 měsíců vám zašle oznámení o vrácení daně. Zároveň byste však měli vědět, že vám bude vrácena pouze daň zaplacená za sledované období. Bude vrácena, dokud neobdržíte celou splatnou částku.
Krok 4
Existují dva způsoby, jak získat peníze zpět z nákupů domů. V prvním případě vrátíte daň z příjmu v plné výši na konci kalendářního roku. V druhém případě musíte zaměstnavateli předložit potvrzení od daňového úřadu, že máte nárok na odpočet daně. Poté obdržíte daň splatnou měsíčně, tj. ve skutečnosti mu nebude odečten ze mzdy.
Krok 5
Pamatujte, že při koupi domu ve sdíleném vlastnictví je odpočet nemovitosti rozdělen mezi všechny jeho vlastníky v souladu s jejich podíly. Při uzavírání kupní smlouvy mezi blízkými příbuznými nebo mezi zaměstnavatelem a zaměstnancem se odpočet daně neposkytuje.
