Během krize začaly banky zvyšovat sazby u všech typů půjček a pokuty za opožděné platby, čímž minimalizovaly vzniklá rizika. Když se ekonomická situace v zemi mírně stabilizovala, úrokové sazby bankovních úvěrů začaly klesat. V reakci na to podnikaví dlužníci, kteří si vzali půjčku za nepříznivou sazbu, začali hledat možnosti refinancování dluhu. Můžete skutečně těžit a snížit náklady refinancováním stávající půjčky v jiné bance?
Co potřebujete k refinancování půjček od jiných bank?
Hlavním účelem refinancování půjček je úplné splacení jedné půjčky získáním nové půjčky vydané za věrnějších podmínek. Refinancování dává dlužníkovi příležitost snížit úrok z půjčky, změnit měnu půjčky a získat půjčku více, než tomu bylo u předchozí půjčky. Můžete refinancovat jak velké půjčky (například hypotéky, půjčky na auta atd.), Tak běžné spotřebitelské půjčky. Je pravda, že refinancování velké půjčky není vždy ziskové, protože náklady na její opětovné vydání mohou přesáhnout částku zbývajícího úroku z původní půjčky.
Dlužník, který chce refinancovat půjčku od jiné banky, musí splnit následující požadavky:
- mít dobrou úvěrovou historii;
- doba současného spotřebitelského úvěru musí být minimálně 6 měsíců a u hypotečních úvěrů minimálně 1 rok;
- na refinancované půjčce by neměl být žádný aktuální dluh po splatnosti.
Postup refinancování se obecně prakticky neliší od původní půjčky. Banka rovněž zkontroluje úvěrovou historii dlužníka a úroveň jeho příjmu (pokud se snížil, může být půjčka odmítnuta refinancovat).
Jaké půjčky lze refinancovat?
Obecně lze jakoukoli bankovní půjčku refinancovat. Dlužník, který si přeje refinancovat stávající úvěr, musí kromě standardního balíčku dokumentů předložit bance úvěrovou smlouvu a potvrzení o výši částky potřebné k úplnému předčasnému splacení stávajícího úvěru. Potřebujete také podrobnosti o účtu, na který budou prostředky převedeny od jiného věřitele.
Při refinancování hypotéky se neobejdete bez dalších potvrzení, což znamená, že se nevyhnete zbytečným výdajům. Chcete-li znovu zaregistrovat hypotéku v jiné bance, budete muset znovu zatížit rezidenční nemovitosti a tento proces zaznamenat u Federální registrační služby. Kvůli neustálým výkyvům tržních cen nemovitostí bude také nutné znovu uzavřít pojistnou smlouvu. Opětovná registrace všech dokumentů a notářských služeb vyžaduje určité finanční náklady, které v souhrnu dosáhnou zhruba 30–40 tisíc rublů. Proto odborníci nedoporučují refinancování hypotečního úvěru, pokud je vydán na dobu delší než 5 let.
Pokud chce dlužník refinancovat půjčku na auto, měl by kontaktovat banku, která nabízí pro tento typ půjčky výhodnější podmínky. Pokud je auto v dobrém stavu, může být znovu vystaveno jako záloha.
Dlužníci, kteří vydali velký spotřebitelský úvěr v hotovosti, mohou také využít službu refinancování. Pomocí on-půjčování budou moci snížit částku splácení půjčky nebo prodloužit výpůjční dobu tím, že zaregistrují částku vyšší, než je potřeba pro předčasné splacení půjčky (rozdíl je dán dlužníkovi).
