Dnes jsou obchodní místa na trhu velmi žádaná a rozhodují se o pronájmu místa. Nejprve stojí za to analyzovat náklady, které závisí na jeho umístění. Čím blíže je to ke středu trhu, tím větší je provoz a tím i dražší. Trh je obvykle rozdělen do zón podle skupin zboží; nemá smysl pronajímat místo v zóně, které neodpovídá prodávanému zboží.
Instrukce
Krok 1
Hledání místa na trhu je samozřejmě klíčovým okamžikem při organizaci podnikání, který určuje další úspěch zahájeného podnikání. Nejužitečnější možností by bylo udělat si vlastní prohlídku trhu a vybrat si vhodné místo, ale nezapomeňte, že nejlepší místa jsou téměř vždy obsazena. Proto nejprve kontaktujte správu trhu a zeptejte se na dostupnost a cenu volných míst, podívejte se na navrhované možnosti.
Krok 2
Poté, co se rozhodnete pro umístění, uzavřete s administrací trhu smlouvu o pronájmu, která by měla stanovit povinnosti smluvních stran, postup vypořádání mezi stranami, dobu platnosti, odpovědnost stran, podrobnosti pronajímatele a nájemce. Obvykle má taková dohoda standardní formu, ale před podpisem si ji pečlivě prostudujte, zda neobsahuje „úskalí“.
Krok 3
Po uzavření leasingu musíte spustit maloobchodní prodejnu - k tomu je třeba vybrat prodejce. Další úspěch podnikání závisí na něm ve větší míře, proto nestojí za to zastavit vaši volbu na první osobě, na kterou narazíte. Nezapomeňte, že prodávající musí mít takové vlastnosti jako zdvořilost, slušnost a poctivost, navíc nesmí odradit potenciální kupce, ale naopak je přitahovat. Při přijímání osoby si vyžádejte reference od předchozích zaměstnavatelů.
Krok 4
Odhadněte očekávaný zisk, abyste pochopili, jak rychle se vyplatí náklady spojené s pronájmem místa na trhu. Za tímto účelem odečtěte nákupní cenu od prodejní hodnoty 1 kg nebo 1 výrobní jednotky a vynásobte výsledný součet odhadovaným průměrným prodejem za den. Poté odečtěte náklady na pronájem místa a plat prodejce za den. Celková částka bude představovat přibližný denní příjem z jednoho obchodního místa. Vezměte prosím na vědomí, že vždy mohou existovat nedefinované administrativní náklady, které je rovněž třeba zohlednit.
Krok 5
Nyní zbývá získat důvěru kupujících, aby osoba, která kdysi zakoupila produkt ve vaší prodejně, chtěla produkty kupovat znovu a znovu. Pokuste se postupně rozšiřovat svůj sortiment a tím přilákat nové zákazníky.
Krok 6
Pravidelně porovnávejte ceny podobného zboží, které prodávají konkurenti, a snažte se je nadhodnocovat.
Krok 7
Smlouva o pronájmu maloobchodního prostoru často naznačuje, že v případě opožděné platby musí nájemce zaplatit poměrně působivou pokutu, takže musí být dodrženy platební lhůty.
