Jakýkoli vztah týkající se nájmu se řídí kapitolou 34 občanského zákoníku Ruské federace a je formalizován dvoustrannou dohodou mezi vlastníkem a nájemcem. Chcete-li si pronajmout stánek, musíte najít vhodnou možnost a uzavřít zadaný dokument.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - dva listy formátu A-4;
- - svědci s dokumenty.
Instrukce
Krok 1
Vhodnou možnost najdete, pokud kontaktujete realitní kancelář nebo si přečtete informace v místních novinách a v televizi. Dohodněte si schůzku s majitelem stánku, na které proberete všechny své dotazy týkající se možnosti pronájmu, nákladů a dalších podmínek.
Krok 2
Pokud vám ústní dohoda vyhovuje, pokračujte v písemném plnění smlouvy. Při uzavírání dokumentu budete potřebovat dva listy papíru A4, pero, pas vlastníka a váš, dva svědky ze strany vlastníka a nájemce s doklady totožnosti.
Krok 3
Před uzavřením smlouvy si přečtěte dokumenty o vlastnictví stánku. Nájemní smlouvu můžete uzavřít s vlastníkem nebo notářsky zmocněnou osobou vlastníka. Pokud je před vámi nájemce, musí si od vlastníka vyžádat notářské povolení, aby mohl stánek dále pronajmout.
Krok 4
Přímo ve smlouvě uveďte všechna ustanovení upravující vztah. Smlouva musí obsahovat úvodní část, kdy, kdo, s kým, kde a o čem byl dokument uzavřen. Nezapomeňte uvést adresu, název a počet titulních dokumentů.
Krok 5
V hlavní části uveďte podmínky, částku, způsoby platby za pronájem stánku, povolení k použití. Pokud je vám například pronajat malý maloobchodní stánek, musíte prodávat pouze malý maloobchod. Při opětovném profilování typu aktivity budete muset získat povolení od vlastníka nebo okamžitě označit podmínku, že se stánku použije pro obchod, profil lze vynechat. V takovém případě se můžete sami rozhodnout, zda budete obchodovat v maloobchodu, nebo uspořádat místo v místnosti, kde se prodává točené víno nebo pivo.
Krok 6
Můžete zadat další podmínky nebo se bez nich obejít. Pokud dojde k neshodám, bude soud postupovat podle pokynů kapitoly 34 občanského zákoníku Ruské federace.
Krok 7
Ve spodní části dokumentu vložte své podpisy, datum, požádejte o podpis a uveďte údaje o pasu přítomných svědků.
Krok 8
Dohoda uzavřená na dobu delší než 12 měsíců podléhá státní registraci v regionální registrační komoře.
