Zákon stanoví přijetí odpočtu majetku. Máte právo vrátit část peněz vynaložených nejen na nákup nemovitostí, ale také na stavbu bytu nebo domu. Za tímto účelem je vypracováno prohlášení ve formě 3-NDFL, při jehož vyplňování se musíte řídit čl. 220 daňového zákoníku Ruské federace, který podrobně popisuje postup pro získání odpočtu za nákup, výstavbu, opravu nemovitosti. K prohlášení je přiloženo potvrzení o příjmu, doklady potvrzující právo na bydlení a také stavební smlouva.
Je to nutné
- - dokumenty potvrzující vlastnictví nemovitosti;
- - dohoda o koupi nemovitosti;
- - akt přijetí a převodu nemovitosti;
- - platební doklady potvrzující fakturu platby výdajů (tržby a pokladní doklady, účtenky, bankovní výpisy z půjčky a další doklady);
- - certifikát 2-NDFL;
- - program „Prohlášení“;
- - cestovní pas;
- - certifikát TIN;
- - daňový zákon Ruské federace;
- - plná moc pro právo na odpočet (je-li nemovitost sdílená);
- - jednat o nákupu materiálu;
- - stavební smlouva (sdílená stavba);
- - akt dokončených prací (pokud opravu provedl stavební tým).
Instrukce
Krok 1
Vyžádejte si výkaz příjmů od organizace, ve které plníte povinnosti podle smlouvy. Je vypracován na formuláři 2-NDFL. Dokument odráží výši odměny za poslední rok práce v podniku. Certifikát musí být podepsán hlavním účetním společnosti a potvrzen pečetí společnosti.
Krok 2
Nainstalujte si do počítače speciální program „Deklarace“. Stáhněte si jej z oficiálních webových stránek Federální daňové služby Ruské federace. Klikněte na kartu Kondicionování. Napište typ prohlášení. Chcete-li získat odpočet majetku, bude to 3-NDFL. Zadejte číslo daňového úřadu, kam budete zasílat informace. Označte certifikát 2-NDFL jako dostupný příjem.
Krok 3
Přejděte na kartu „Informace o deklarantovi“. Napište údaje o pasu, včetně kódu oddělení, a také datum, místo narození. Uveďte adresu své registrace, včetně PSČ. Zadejte telefonní číslo (pevné, mobilní).
Krok 4
Nyní přejděte na kartu „Příjmy přijaté v Ruské federaci“. Zadejte název společnosti, ve které pracujete. Uveďte TIN, KPP a OKATO podniku. Poté si každý měsíc zapište částku vašich výdělků za posledních šest měsíců. Postupujte podle údajů ve výkazu zisku a ztráty.
Krok 5
Na kartě Odpočty vyberte odpočet vlastnosti a poté zaškrtněte políčko pro její udělení. Určete způsob nákupu. Vyberte kupní smlouvu. Jako typ nemovitosti zadejte dům, byt, podíl v domě, bytě a další. Napište typ nemovitosti. Během výstavby je zpravidla sdílené. V případě sdíleného vlastnictví je pro osobu, která předkládá prohlášení, vystavena plná moc.
Krok 6
Nyní zadejte úplnou adresu domu ve výstavbě, včetně rejstříku, kódu subjektu Ruské federace podle územního členění. Uveďte datum listiny o převodu vlastnictví k bytu v domě. Máte-li certifikát potvrzující vaše vlastnictví tohoto bydlení, napište datum vydání dokladu.
Krok 7
Pokračujte zadáváním částek. Podle platebních dokladů uveďte částku vynaloženou na výstavbu, instalační práce. Vytiskněte si prohlášení. Svým podpisem potvrďte přesnost informací v něm uvedených. Vyplňte žádost o odpočet. V podstatné části uveďte odkaz na čl. 220 daňového zákoníku Ruské federace. Přiložte stavební smlouvu, dokument potvrzující vaše právo na byt a potvrzení o zaplacení nemovitosti.
Krok 8
Během výstavby se zpravidla provádějí opravy. Předložit ke kontrole úkon nákupu materiálu, úkon provedené práce, dohodu se stavebním týmem. Předložte dokumentaci finančnímu úřadu do 1. května. Do 4 měsíců bude částka odpočtu obdržena na váš běžný účet uvedený v žádosti, což je 13% z částky vynaložených prostředků. Kromě toho existují omezení odpočtu, maximální částka je 130 tisíc rublů.
