Podle některých analytiků nemá pojem „obchodní leasing“právo na existenci. Koneckonců, není těžké předpokládat, že je lepší rozvíjet ziskové podnikání a nedávat ho do špatných rukou, protože se uspokojíme pouze s malými procentuálními odpočty. Počet nabídek k pronájmu ready-made podnikání na realitním trhu se však neustále zvyšuje.
Instrukce
Krok 1
Vyberte pole činnosti, ve kterém chcete rozvíjet své podnikání. Nejčastěji jsou pronajaty hotely, kavárny, sauny, kosmetické salony atd.
Krok 2
Podívejte se dobře na nabídky ve vašem městě. To lze provést na obchodních fórech, vývěskách, městských portálech. Vypočítejte, zda je cena za pronájem přiměřená.
Krok 3
Požádejte pronajímatele, aby předložil finanční výkaz za poslední období práce, aby určil ziskovost podniku.
Krok 4
Podívejte se na nájemní smlouvu. Zejména způsob rozdělení práv a povinností v případě požáru, záplavy nebo jiných okolností mimo kontrolu nájemce.
Krok 5
Diskutujte o problémech s personálem u pronajímatele. Provozní podnikání se často přenáší se zaměstnanci. V závislosti na podmínkách smlouvy ji však můžete opustit nebo ji vyhodit náborem specialistů podle vašeho uvážení.
Krok 6
Podepište smlouvu se soupisem majetku, který vám byl předán k použití. Dokument musí být ve dvou kopiích, z nichž jedno si ponecháte v budoucnu.
Krok 7
Pokud plánujete koupit další vybavení, například solárium pro kosmetický salon nebo mini pračku pro středisko pro montáž pneumatik, zkuste si vybrat mobilní modely. Vzhledem k tomu, že pronajímatel nebude tyto náklady kompenzovat. V budoucnu můžete buď otevřít vlastní podnikání, nebo prodat vybavení na sekundárním trhu.
