Na majetek lze nahlížet z právního a ekonomického hlediska. Hlavní formy vlastnictví se liší podle toho, kdo je vlastníkem nemovitosti.
Klasifikace druhů majetku
V nejobecnější podobě existují dva hlavní typy majetku - soukromý a veřejný. V tržní ekonomice má soukromé vlastnictví rozhodující význam.
Ve světové praxi existují tři hlavní formy vlastnictví.
Single - v tomto případě jsou všechny majetkové vztahy prováděny fyzickou nebo právnickou osobou. Příkladem mohou být soukromí lékaři, zemědělci, právníci. Tuto vlastnost může představovat také jedna osoba, která využívá práci zaměstnanců.
Affiliate - zahrnuje kombinaci ve formě majetku a kapitálu řady fyzických osob nebo společností, které se účastní společných obchodních aktivit, jedná se o podniky, které jsou založeny na akciových vkladech.
Korporátní - založené na fungování kapitálového trhu, tvořené prodejem akcií na burzách. Každý akcionář vlastní část kapitálu. V kooperativní formě vlastnictví se každý účastní práce a majetku, ale má stejná práva při správě a rozdělování zisků.
Podle ruské ústavy (článek 8) v Ruské federaci „jsou soukromé, státní, obecní a jiné formy majetku uznávány a chráněny stejným způsobem“.
Veřejné vlastnictví je také různorodé, včetně hromadného, státního a veřejného majetku.
Kolektivní majetek vzniká jeho rozdělením mezi zaměstnance podniku (například CJSC).
Státní majetek, přestože je formálně majetkem všech členů společnosti, je spravován státním aparátem. V ideálním modelu je vyzván, aby zosobňoval veřejné zájmy všech segmentů populace a aby se jimi při své činnosti řídil.
Veřejný majetek patří přímo do národního majetku, současně všem a všem najednou. Vlastností veřejného majetku je kolegiální správa, při které se všichni členové organizace účastní rozhodování.
V tržní ekonomice se často vyskytuje směs různých forem vlastnictví. Například v řadách státního majetku se mohou objevit podnikatelské struktury (v Rusku - komunální unitární podniky).
Mohou se také objevit kombinované formy vlastnictví. Například společné podniky, holdingy, finanční a průmyslové skupiny, koncerny.
Formy vlastnictví v Rusku
Státní majetek v Rusku je klasifikován na základě jeho federální struktury. Rozlišujte mezi federálním, regionálním (majetek subjektů Ruské federace) a obecním (místním) majetkem. Federální majetek zahrnuje mimo jiné zejména důležité objekty - obranu a strategické zálohy, zbraně atd.
V ruském právu zahrnuje majetek právo vlastnit, nakládat a používat je.
Soukromé vlastnictví v Rusku je zastoupeno hlavně v následujících formách - individuální podnikatel, LLC, CJSC a OJSC.
Formy veřejného vlastnictví v Ruské federaci zahrnují strany, nevládní organizace a veřejné organizace a církev.
