Stavební půjčku obvykle berou jednotlivci, kteří chtějí změnit svůj domov nebo postavit nový. Neexistuje jediný cílový program pro získání takového úvěru v bankách, protože tento trh v naší zemi ještě není rozvinutý. Úvěrové organizace se obávají rizik spojených s vydáváním úvěrů na výstavbu, protože v tomto ohledu jsou ceny poměrně kolísavé.
Instrukce
Krok 1
Připravte si balíček dokumentů, které budete potřebovat k získání stavebního úvěru. Skládá se z dokumentů prokazujících totožnost manželů; osvědčení daňového poplatníka dlužníka; SIK; certifikáty z místa výkonu práce a registrace. Získejte výpis z důchodového účtu a kopii vaší pracovní knihy ve společnosti.
Krok 2
Je také nutné pořídit ověřenou kopii osvědčení o sňatku a narození dětí. Podobný balíček dokumentů bude vyžadován od spoludlužníka nebo ručitele. Je třeba si uvědomit, že při podávání žádosti o půjčku na výstavbu banky je nutné doložit všechny příjmy, takže jsou vhodné platy, certifikáty o bonusech, výhodách, výživném, příjmech z pronájmu, přijaté dividendy atd.
Krok 3
Shromažďujte dokumenty související s pozemkem a plán budoucí výstavby. Banky požadují, aby pozemky byly umístěny blíže k městu a v době podání žádosti byly uvolněny. Při stavbě domu je vhodné použít monolitické bloky, cihly, zaoblené a lepené nosníky, pěnobeton. Dokumenty o stavebním povolení zašlete bance, které získáte od místního úřadu pro architekturu. Vypracujte architektonické a plánovací zadání.
Krok 4
Proveďte hodnocení země. Je nutné využívat služeb odhadce, který je držitelem státní licence. Odešlete zprávu o odhadované hodnotě bance. Na této hodnotě závisí velikost půjčky, protože pozemek bude sloužit jako zajištění půjček.
Krok 5
Pojistěte na něm půdu a nemovitosti a také svůj život a zdraví. Získejte od banky stavební úvěr. V případě odmítnutí vám budou poskytnuta podrobná vysvětlení a důvody. Pokud je částka potřebná k výstavbě malá, bude výhodnější vydat běžný spotřebitelský úvěr. Je snazší to získat, protože to vyžaduje mnohem méně papírování.
