Zvažte hlavní typy splátkových kalendářů, které jsou právnickým osobám nabízeny při půjčování od banky. Klady a zápory každého grafu. Výběr toho nejoptimálnějšího.
Instrukce
Krok 1
1) Anuita
Díky tomu se částka měsíční splátky během celé půjčky nemění. Toho je dosaženo chytrým vzorcem se zvýšením jmenovatele vzorce na sílu výpůjční lhůty. Takový vzorec nelze vypočítat ručně. Proto je pro banky nejvýhodnější. U tohoto typu splácení půjčky splácíte všechny hlavní úroky v prvních měsících používání půjčky. Ty. hlavní dluh se v prvních letech úvěru prakticky nesnižuje. A později, pokud jste půjčku nesplatili před plánovaným termínem, nemá smysl splácet ji před plánovaným termínem, protože jste již zaplatili všechny úroky.
Krok 2
2) Stejné akcie nebo diferenciální plán
Jeho hlavní rozdíl je v tom, že každý měsíc platíte stejnou částku jistiny. Zároveň je úrok každý měsíc jiný. A jsou vypláceny ze zůstatku hlavního dluhu. Je snadné zjistit, že tímto způsobem bude vaše platba klesat. Protože maximální úrok, který zaplatíte v prvním měsíci, a poté, protože každý měsíc se snižuje váš dluh z hlavní půjčky a snižuje se také narůstající úrok.
Při srovnání anuity a stejných podílů, úroků za použití půjčky je jasné, že při splácení půjčky ve stejných splátkách zaplatíte méně.
Krok 3
3) Individuální rozvrh
Toto je podmnožina plánu ve stejných podílech. Rozdíl je v tom, že podnikatel si může sám zvolit odklad splácení jistiny až o 12 měsíců. a platit pouze úroky. Nárůst v budoucnosti nastává analogicky s plánem ve stejných podílech.
Krok 4
Nejvýnosnější pro podnikatele, pokud jde o výši splatného úroku, budou tedy plány se stejným podílem a individuální plán.
