Ruské zákony ukládají každému pracujícímu občanovi povinnost platit daň z příjmu. Osoba však může vrátit částku přispěnou do státní pokladny. Základem pro získání odpočtu daně, a tak se nazývá proces vrácení finančních prostředků z rozpočtu daňovému poplatníkovi, jsou potvrzené výdaje na lékařské ošetření, vzdělání a nákup bydlení.
Je to nutné
- - list o vlastnictví bytového domu, bytu nebo jejich části a také pozemku (při koupi domu);
- - kupní smlouva;
- - akt převzetí a převodu bytových prostor;
- - dokumenty potvrzující platbu (účtenky, bankovní výpisy, pokladní šeky atd.);
- - smlouva o hypotečním úvěru a splátkový kalendář;
- - písemná žádost (ve formě dostupné na finančním úřadu);
- - vyplněné daňové prohlášení 3-NDFL;
- - potvrzení o příjmu 2-NDFL;
- - cestovní pas občana Ruské federace.
Instrukce
Krok 1
Ujistěte se, že máte nárok na odpočet daně z nemovitosti. Máte právo na náhradu nákladů na koupi domu, bytu, podílu v obytných prostorech, pozemku pro individuální výstavbu nebo pozemku zakoupeného s domem. Kromě toho lze zdanitelnou část příjmu snížit o částku úroku z hypotečního úvěru.
Krok 2
Tato dávka se neposkytuje, pokud občan již obdržel odpočet majetku. Peníze můžete při koupi domu vrátit pouze jednou za život. Veškeré výdaje musí platit sám daňový poplatník, nikoli jiné osoby, například zaměstnavatel. Rodiny, které využily mateřský kapitál nebo prostředky získané v rámci státních a obecních programů ke zlepšení životních podmínek občanů, nebudou moci odpočet získat. Daňové úlevy se nevztahují na bydlení zakoupené od blízkých příbuzných, věřitelů nebo dlužníků.
Krok 3
Nepracující Rus může získat odpočet majetku, pokud prodal svůj předchozí dům a zaplatil 13% daň z příjmu z obdržené částky. U důchodců bez jiného zdanitelného zdroje příjmu se zbytek odpočtu vypočítá podle jejich platu během tří let před odchodem do důchodu.
Krok 4
Nezapomeňte: maximální odpočet za nákup bydlení je 2 miliony rublů. Z této částky bude vráceno 13%, tj. 260 tisíc rublů. Pokud má nemovitost, kterou jste koupili, například 3 miliony rublů, získáte odpočet pouze z 2 milionů. Při nákupu levnějšího domu se však daňové zvýhodnění vypočítá z jeho skutečné hodnoty. Například jednopokojový byt stál 750 tisíc rublů. Za to máte nárok na 13%, tj. 97 500 rublů.
Krok 5
Noví osadníci, kteří využili hypotečního úvěru, mají další příležitosti. Mohou zařídit odpočet nemovitosti za měsíční splátky půjčky (úrok). Při nákupu bytu v nové budově bez výzdoby interiéru můžete také uhradit náklady na nákup stavebního materiálu a dokončovací práce.
Krok 6
Vyberte způsob získání odpočtu nemovitosti. Existují dvě možnosti: prostřednictvím daňového úřadu (částka bude převedena na váš bankovní účet) nebo prostřednictvím zaměstnavatele (po určitou dobu vám nebude z platu odečteno 13%).
Krok 7
Připravte dokumenty k podání na daňový úřad. O odpočet nemovitosti musíte požádat na začátku roku následujícího po roce nákupu. Například jste si koupili byt v červenci 2011, což znamená, že musíte kontaktovat daňové úřady v lednu až únoru 2012. Určitě musíte předložit originály a kopie titulních dokumentů.
Krok 8
Finanční úřad vaši žádost posoudí a určí maximální výši odpočtu majetku. Při provádění odpočtu od zaměstnavatele nezapomeňte obdržet oznámení od Federálního daňového inspektorátu o právu na daňové výhody. Tento dokument musíte odeslat na účetní oddělení vaší organizace.
