Restrukturalizace dluhu - vytváření podmínek pro pohodlnější splácení hypotečního úvěru. Umožňuje vám změnit měnu, snížit úrokovou sazbu, prodloužit dobu plateb a využít úvěrové dovolené. Můžete jej použít za určitých okolností.
Restrukturalizace hypotečního úvěru - přepracována bankou hlavních podmínek uzavřené smlouvy ve prospěch klienta. V důsledku těchto událostí se podmínky staly pohodlnějšími. Postup neznamená zrušení dluhu ani částečné zrušení. Příznivější podmínky jsou jednoduše vytvořeny. Další možnosti splácení dluhu vyvíjejí strany společně; mohou mít různé parametry.
Kdo má nárok na restrukturalizaci hypotéky?
Žádost lze podat:
- bojovníci a veteráni;
- rodiny s postiženým dítětem;
- rodinní příslušníci s nezletilými dětmi.
Banka může také souhlasit s dohodou s dlužníkem, když se změní rodinný stav klienta. Při rozvodu je část rozpočtu ztracena. Někdy se také snižuje měsíční příjem. Tyto důvody jsou platné pro uzavření nové smlouvy.
Členství v konkrétní skupině je často nedostatečné. Banka s transakcí souhlasí, pokud dlužník nemá žádné kriminality, obdržel hypotéku alespoň rok před podáním žádosti bance. Budeme muset dokázat, že příjem poklesl o více než 30% nebo se zvýšila splátka dluhu. Ten se obvykle týká půjček vydaných v cizí měně.
Druhy restrukturalizace
Lze jej získat různými způsoby. Úvěrové dovolené jsou oblíbené. Během tohoto období klient nemusí splácet úvěrový subjekt a ukládat prostředky pouze za naběhlý úrok. Období dovolené se stanoví individuálně.
Můžeš použít:
- Refinancování. Splácení dluhu se provádí získáním hypotečního úvěru od jiné banky za vhodnějších podmínek. Je tu příležitost snížit částku plateb nebo rozšířit podmínky provádění plateb.
- Eliminace poplatků z prodlení a penále. Tento typ je možný, pokud klient kontaktoval banku předem s vyčerpávajícími důkazy o objektivních důvodech zpoždění platby.
- Změna měny. Takovou příležitost poskytují banky, pokud došlo ke skoku směnného kurzu.
Mezi oblíbené typy patří státní restrukturalizace hypoték. Stát poskytuje pomoc při splácení dluhu. V závislosti na zbývající částce se výše pomoci může pohybovat od 25 do 70%.
Jak probíhá restrukturalizace?
Bance je třeba přinést balíček dokumentů, který obsahuje formulář žádosti, potvrzení o příjmu z místa výkonu práce, rodný list dítěte nebo rozvodový list, finanční výkazy (pro jednotlivé podnikatele). Pokud je příčinou situace zhoršené zdraví, musíte předložit potvrzení od nemocnice.
Po posouzení žádosti bude banka potřebovat několik dní, než se rozhodne. Čím přesvědčivější je argumentace, tím je pravděpodobnější pozitivní rozhodnutí. Jelikož existuje několik typů restrukturalizace, je zohledněn názor klienta na to, která varianta mu nejlépe vyhovuje.
Závěrem upozorňujeme, že posouzení žádosti netrvá déle než 10 dní. Banka musí své rozhodnutí písemně oznámit. Stojí za to kontaktovat oddělení, kde byla půjčka na bydlení vystavena.
