Daňový poplatník má zákonné právo vymáhat část splátek hypotéky. Kromě toho je předmětem vrácení jak části částky vynaložené na nákup bydlení, tak splácení úroků z půjčky.
Je to nutné
- - prohlášení 3-NDFL;
- - žádosti o odpočet daně a o vrácení daně;
- - kopie oddacího listu;
- - žádost o rozdělení odpočtu mezi manžely;
- - certifikát 2-NDFL;
- - kopie pasu;
- - dokumenty potvrzující vlastnictví nemovitosti;
- - kopii hypoteční smlouvy s bankou s splátkovým kalendářem;
- - doklady potvrzující úhradu nákladů na nemovitosti a splátky hypotéky;
- - osvědčení od banky o výši zaplacených úroků a splátkách jistiny.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li dostávat odpočty daně, budete muset shromáždit zavedený balíček dokumentů a předložit jej daňovému úřadu. Zpočátku musíte vyplnit prohlášení ve formě 3-NDFL za období, na které bude odpočet vydán. Faktem je, že o ni mohou požádat pouze osoby, které platí daň z příjmu fyzických osob ve výši 13%. Vyplnění prohlášení je tedy povinné.
Krok 2
Je nutné vypracovat dva typy žádostí v jakékoli formě - žádost o poskytnutí odpočtu daně a vrácení peněz v rámci odpočtu. V druhém případě musíte uvést podrobnosti, na které budou prostředky převedeny. Často je nutné přiložit k potvrzení výpis z vašeho osobního účtu, který je uveden pro vrácení peněz.
Krok 3
Hypotéka je často zapsána ve společném majetku manželů. Při této možnosti bude daňový úřad muset poskytnout kopii oddacího listu a dohodu o dohodě stran o rozdělení odpočtu majetku.
Krok 4
Od zaměstnavatele musíte získat potvrzení o příjmu v zavedené formě 2-NDFL. Osvědčení se berou za všechna období, na která bude odpočet vydán. Obvykle se provádí odpočet za předchozí rok, aby se vrátila částka vynaložená na nákup domu. Vrácení daně lze požadovat každoročně.
Krok 5
Je také nutné připravit kopie dokumentů, které potvrzují vlastnictví bydlení. Patří mezi ně osvědčení o státní registraci vlastnických práv, dohoda o nabývání nemovitostí a zákon o převodu práv k nim. Pokud byla hypotéka vzata na stavbu bydlení, musíte také předložit osvědčení o státní registraci vlastnictví webu.
Krok 6
Další skupina dokumentů přímo souvisí s hypotečním úvěrem. Finanční úřad bude muset předložit kopii smlouvy o půjčce a přiložený harmonogram splácení půjčky a výplaty úroků z vypůjčených prostředků.
Krok 7
Budete také potřebovat listinné doklady o nákladech na nákup domu (včetně zálohy) a úrokech z hypotéky. Mezi takové dokumenty patří potvrzení o PKO, bankovní výpisy, šeky. Často se stává, že pokladní šeky časem vyblednou. V tomto případě může být potvrzením o výplatě úroku výpis z osobního účtu poplatníka nebo potvrzení z banky o výši úroků zaplacených z hypotéky.
