Zvýhodněné půjčky na bydlení nebo sociální hypotéky jsou jedním ze způsobů, jak se vyhnout nekonečným frontám na bydlení zdarma. Tento program zahájil stát v roce 2005 v rámci federálního projektu „Dostupné bydlení“a je určen pro sociálně zranitelné skupiny obyvatelstva. Vzhledem k tomu, že preferenční půjčky na nákup bydlení jsou, zdá se být vše jasné, ale o jaké typy se jedná, kdo tyto půjčky má a co je nejdůležitější, co je k tomu zapotřebí, ví jen málo lidí.
Je to nutné
Chcete-li získat sociální hypotéku, musíte být především trpěliví a vytrvalí, běhat kolem hromady úřadů a stát dlouhé hodiny ve frontách, ale pokud vás to potom nezastaví, pokračujme
Instrukce
Krok 1
Nejprve musíte vědět o typech zvýhodněných půjček. Obyvatelé naší země mají přístup ke 3 typům sociálních hypoték:
1. Dotace úrokové sazby hypotečního úvěru. Tento typ půjčky zahrnuje platbu ze strany státu z vašeho hypotečního úroku - zcela nebo zčásti. To je docela výhodné, pokud si uvědomíte, že úroky z půjčky jsou v některých případech až poloviční z celkové vypůjčené částky.
2. Dotace na podíl na nákladech na bydlení čerpaných na hypotéku. Dotace se vydává k zaplacení počátečního poplatku, ale ne vždy jej kryje. Výši těchto dotací nejčastěji reguluje region rozpočtu, ve kterém je bydlení nakupováno.
3. Veřejné bydlení na úvěr za zvýhodněné ceny. Tento typ sociální hypotéky zatím není k dispozici ve všech regionech. Jeho podstata spočívá ve skutečnosti, že region staví bydlení a prodává ho bez dalších poplatků. Tento typ hypotéky je určen pro rodiny s nízkými příjmy, které jsou na čekací listině, aby zlepšily své životní podmínky.
Krok 2
Zadruhé, musíte se rozhodnout, zda patříte mezi občany, kteří mají právo na zvýhodněné půjčky. Tento program je zaměřen na lidi čekající ve frontě na bydlení, jakož i na mladé rodiny, pracovníky veřejného sektoru, vojenský personál a mládež. Sociální hypotéky mohou využívat různé kategorie populace. Je pouze nutné, aby příslušné orgány uznaly potenciálního dlužníka, který potřebuje lepší podmínky bydlení.
Krok 3
Za třetí, musíte pečlivě prostudovat požadavky banky, která tento úvěr vydala. Kromě orgánů stanoví požadavky na potenciálního dlužníka také banky vydávající hypoteční úvěr. V zásadě se jejich požadavky snižují na skutečnost, že dlužník má ruské občanství a povolení k trvalému pobytu v regionu, kde je bydlení zakoupeno, určitou dobu služby na posledním pracovišti. Banka se také může zavázat pojistit zakoupenou nemovitost pro své vlastní peníze. Seznam požadavků na dlužníka se může lišit v závislosti na bance.
Maximální doba zvýhodněného úvěru na sociální hypotéku dosahuje 30 let s úrokovou sazbou 10% a u konvenční hypotéky 16%.
