Hypotéky poskytují příležitost ke zlepšení životních podmínek, ale ztráta zaměstnání může člověka znepokojit. Je brzy na zoufalství - můžete odložit splátky půjčky, a to bez ztráty zakoupeného bydlení.
Jak pozastavit splácení hypotéky, pokud jste bez práce
Ve většině případů lze hypotéku nazvat „záchranným lanem“, ale radost nikdy není bez mráčku. Stává se, že když budou dokončeny všechny kroky k získání hypotečního úvěru, okolnosti se dramaticky změní. Propuštění z práce - a není co splácet hypoteční dluh.
Propuštění
Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který se obvykle počítá na 10–20 let. Po tak dlouhou dobu se může stát cokoli. Pokud jste propuštěni z práce, prvním krokem je jít přímo do banky, která má byt jako zástavu. Vysvětlete současnou situaci. Budete muset napsat prohlášení požadující odloženou platbu.
Banka poté žádost posoudí. Ve většině případů je rozhodnutí učiněno ve prospěch dlužníka, všechny platby jsou pozastaveny po dobu 2–3 měsíců. Jinými slovy, banka umožňuje dlužníkovi najít novou práci, aby mohla v budoucnu pokračovat v platbách. V této situaci banky klienty zřídka odmítají, protože je snazší pozastavit platby na nějakou dobu, než řešit prodej zastaveného předmětu.
Je třeba si zapamatovat, že předtím, než podniknete jakékoli kroky, je bezpodmínečně nutné se zeptat zaměstnance banky, zda má takovou praxi - „pozastavení splácení hypotéky“.
Nic platit - můžete prodat
Existuje taková možnost - byt nebo dům lze jednoduše prodat. Ale zde jsou také některé nuance.
Nejprve musíte kontaktovat banku a získat povolení k prodeji. Po obdržení povolení od banky je bezpodmínečně nutné projednat všechny podmínky budoucí transakce, které bude nutné splnit.
Banky se často nebrání transakcím tohoto druhu, protože při dobrovolném prodeji nemovitosti bude dluh z půjčky splacen jednorázově (hlavní podmínka banky).
Způsoby splácení hypotéky
Při prodeji nemovitosti zastavené bankou se peníze jednoduše rozdělí. Banka obdrží zbývající částku na základě smlouvy o půjčce a z dlužníka se stane „bývalý dlužník“.
Pokud banka nesouhlasí s dobrovolným prodejem nemovitosti, můžete najít osobu, která bude souhlasit s prodejem a nákupem transakce takovým způsobem, že nyní bude muset splácet úvěr a zbývající částku lze jednoduše složit.
