Pokud jste si koupili byt, dům nebo jinou nemovitost se statusem bydlení, můžete využít daňové pobídky poskytované státem občanům. Odpočet majetku mohou získat občané, kteří mají příjem podléhající dani z příjmu a kteří si koupili bydlení na území Ruské federace. K tomu je třeba shromáždit balíček dokumentů a předložit jej finančnímu úřadu.
Instrukce
Krok 1
Daňové právní předpisy Ruské federace, zejména článek 220 daňového zákoníku Ruské federace, stanoví možnost vrácení daně z příjmu zaplacené při nákupu nemovitostí. Část peněz lze vrátit při koupi bytu, soukromého domu nebo pozemku. Výše daně z příjmu je 13% hodnoty nemovitosti, ale maximální částka přijatá k odpočtu daně by neměla překročit 2 miliony rublů.
Krok 2
Odpočet daně z nemovitosti lze získat při koupi domu, pozemku pro individuální bytovou výstavbu, při výzdobě interiéru bydlení, pokud byl objekt zakoupen od developera bez dokončení, náklady na úroky za cílené půjčky (hypotéka, stavební úvěr). Od 1. ledna 2014 je odpočet úroků z hypotéky omezen na 3 miliony rublů. Správce daně může odmítnout poskytnout odpočet daně, pokud je smlouva o koupi nemovitosti uzavřena mezi spřízněnými osobami (rodiče, manželé, děti, zaměstnavatel, bratři, sestry) nebo pokud osoba již využila svého práva na odpočet daně.
Krok 3
Doklady, které je třeba předložit finančnímu úřadu, aby bylo možné odpočítat daň: kopie pasu (stačí stránka s fotografií a adresou registrace v místě bydliště); kopii osvědčení o přidělení daňového identifikačního čísla (DIČ); originální potvrzení o příjmu ve formě 2-NDFL; kopii vkladní knížky nebo údaje o bankovním účtu; kopii a originál listu vlastnictví k nemovitosti (listina, na jejímž základě byla nemovitost zakoupena); kopie a originál podpůrného dokladu (list o vlastnictví). Pokud byl předmět získán na základě smlouvy o majetkové účasti na stavbě, je nutné předložit kopii a originál aktu o převzetí a převodu bytového objektu.
Krok 4
Pokud byl byt zakoupen pomocí úvěrových prostředků (hypotéky), musíte poskytnout kopii a originál smlouvy o půjčce na koupi bytu, originál potvrzení úvěrové instituce (banky) o výši zaplacených úroků, originály platební doklady potvrzující platbu podle smlouvy o půjčce. K výše uvedeným dokumentům musí být přiložena žádost o poskytnutí odpočtu majetku a vyplněné přiznání k dani z příjmů fyzických osob ve formě 3-NDFL. K úplnému balíčku dokumentů musí být přiložen soupis dokumentů předložených k ověření. Dokumenty lze zasílat poštou nebo je můžete osobně přinést na finanční úřad.
