Radost z nákupu pozemku je vždy zastíněna nutností platit daň, která byla zavedena v roce 2005. Naštěstí pro ty organizace, kterým se podařilo získat půdu před rokem 1998, nemusí platit daň z pozemků. Jednotlivci se toho obávat nemusí, protože zaměstnanci daňového inspektora si částku vypočítají sami a zašlou hotovou platbu.
Je to nutné
Pozemek, katastrální hodnota webu, daňová sazba
Instrukce
Krok 1
U občanů se výše daně z pozemků skládá ze sazby daně a katastrální hodnoty pozemků. Sazbu daně stanoví místní vlády. Katastrální hodnotu schvaluje vedoucí kraje. Místní samosprávy nezávisle stanoví daňové výhody v závislosti na kategoriích daňových poplatníků.
Krok 2
Veškeré informace najdete na daňovém úřadu v místě bydliště. Maximální sazba daně z pozemků pro chatky a zahradní parcely nepřesahuje 0,3% z katastrální hodnoty. Obytné budovy a jiné budovy - 0,1%. Zdaňovacím obdobím je 1 kalendářní rok.
Krok 3
Zdaňovací období pro organizace a podniky pro daň z pozemků může být 1 čtvrtletí, 6 měsíců nebo rok. Tyto podmínky stanovují orgány místní správy. To znamená, že pokud je stanoveno určité vykazované období, pak po uplynutí tohoto období musí poplatník zaplatit zálohu na daň.
Pokud organizace při nákupu pozemků neprovedla státní katastrální registraci, daň se neplatí.
Krok 4
Při provádění katastrálního operátu se pozemku přidělí katastrální číslo, zapíše se do státního katastru nemovitostí. Vytváření pozemků provádějí místní samosprávy.
Krok 5
Výše daně z pozemků pro podniky závisí na době, po kterou je pozemek ve vlastnictví. Právo na sdílení vlastnictví k pozemku, vytvořenému a zapsanému do rejstříku, přechází při prodeji na kupujícího okamžikem registrace vlastnického práva k pozemku. Téhož dne je kupující povinen zaplatit daň z pozemků.
Krok 6
Pro různé kategorie pozemků je stanovena samostatná sazba daně, ale stát zároveň stanoví horní hranici v procentech. U zemědělské půdy a pozemků s bytovým fondem je maximální limit 0,3% z katastrální hodnoty. Pro zbytek země - 1,5%.
