Možnost pronajmout obchod značně zjednodušuje postup registrace předpokladů pro jeho budoucího majitele, než kdyby se rozhodl jej koupit. Jak a od koho si můžete pronajmout obchod?
Instrukce
Krok 1
Zaregistrujte fyzickou nebo právnickou osobu u daňových úřadů. Teprve poté si budete moci pronajmout nebytové prostory pro komerční účely.
Krok 2
Při hledání vhodné místnosti použijte všechny možné metody. Můžete si jej pronajmout od vlády nebo od soukromé osoby. Pořadí registrace se bude poněkud lišit.
Krok 3
Uzavřít s vládními agenturami nájemní smlouvu na nebytové prostory. Před tím se budete muset zúčastnit aukce, kterou pořádá pobočka SSUP ve vašem městě. Zašlete svou žádost o aukci s přiložením základních dokumentů, potvrzení banky o vaší bonitě a potvrzení o zaplacení účasti v aukci.
Krok 4
Po aukci vyplňte dokumenty na základě jejích výsledků (minut) a složte zálohu, která bude následně převedena do rozpočtu města a započítána jako součást vašeho nájemného v posledních měsících 1. roku zaměstnání. Hostitelské město aukce nezávisle předloží všechny dokumenty místnímu majetkovému oddělení a podepsanou nájemní smlouvu. Vy, jako vítěz aukce, však následně budete muset sami zpracovat veškeré doklady související s technickým a hygienickým stavem areálu.
Krok 5
Vyberte si vhodnou nemovitost ve vlastnictví soukromého vlastníka. Informace o pronájmu jsou zveřejňovány v novinách a na internetu. Například. pokud přejdete na web https://www.arenda-liferealty.ru, poté obdržíte komplexní informace o všech nebytových prostorách, které jsou v současné době v Moskvě pronajaty
Krok 6
Požádejte soukromého vlastníka o předložení dokladů prokazujících čistotu transakce. Uzavřete nájemní smlouvu se soukromým vlastníkem (podmínky sjednejte zvlášť), složte zálohu a zafixujte ji ve smlouvě. Nezapomeňte si vzít peníze.
Krok 7
Zaregistrujte nájemní smlouvu u Federálního rezervního systému pod Ministerstvem spravedlnosti Ruské federace a zaplaťte celou částku ve sjednané lhůtě.
