Místní obec spravuje pozemky. Chcete-li získat nájem na pozemek pro stavbu obchodu, musíte kontaktovat administrativu se žádostí o účast v aukci nebo o zařazení do fronty.
Je to nutné
- - aplikace;
- - cestovní pas;
- - osvědčení jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby;
- - příjem platby za účast v aukci.
Instrukce
Krok 1
Pozemek můžete získat dostatečně rychle, mimo pořadí, pokud se zúčastníte aukce. V aukci jsou pozemky pronajaty občanům za účelem výstavby, včetně objektů k podnikání. Do této kategorie patří stavba obchodů.
Krok 2
Chcete-li se aukce zúčastnit, podejte žádost u okresního úřadu, předložte cestovní pas, osvědčení fyzického nebo právnického subjektu. Budete také muset zaplatit 12-15% z kolaterálu z původní ceny pozemku deklarované v aukci.
Krok 3
O zahájení dražby vás budou zástupci výboru pro správu pozemků předem písemně informovat. Vítězem dražby je ten, kdo nabízí vyšší cenu za právo na pronájem pozemku. Pokud nemůžete nabídku vyhrát, můžete se zúčastnit další aukce nebo získat zpět předplacenou částku.
Krok 4
V případě vyhrané aukce budete uzavřeni nájemní smlouvou na dobu určitou, během které jste povinni prodejnu kompletně postavit a uvést do provozu. Pokud jste nebyli schopni dokončit stavbu včas, částka za pronájem se několikrát zvýší. Podmínky pronájmu mohou být jakékoli a správa je uzavírá podle vlastního uvážení, nejčastěji ne déle než 5 let.
Krok 5
Nájemní smlouva podléhá státní registraci u Federálního úřadu Státního registračního centra. Musíte kontaktovat uvedené středisko s žádostí, pasem, dohodou a fotokopií.
Krok 6
Po dokončení stavby obchodu bude pozemek převeden do vašeho vlastnictví za 2,5% z katastrální hodnoty.
Krok 7
Pokud se neplánujete zúčastnit aukce, můžete získat pozemek pro stavbu obchodu v obecné frontě, což může trvat několik let.
Krok 8
Chcete-li vstoupit do fronty, budete muset podat žádost správě, předložit cestovní pas a osvědčení jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby. Pozemek vám bude pronajat. Za tři roky jej budete moci získat do vlastnictví za zvýhodněných podmínek pro katastrální hodnotu
