Hypotéky jsou jedinou možností, jak si mnoho rodin pořídit vlastní dům. Při splácení této půjčky můžete ušetřit peníze, například pokud je splácíte částečně nebo úplně předem.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - peníze;
- - dohoda o půjčce.
Instrukce
Krok 1
Zjistěte, jaké podmínky vaše banka poskytuje pro předčasné splacení hypotéky. Chcete-li to provést, vyhledejte kopii smlouvy s finanční institucí. Bude zde sekce věnovaná konkrétně předčasnému vkladu peněz na kreditní účet. Postupujte podle pokynů zde uvedených.
Krok 2
Pokud dohoda neříká nic o předčasném splacení nebo je zakázána, použijte změny v ruské legislativě. Na podzim roku 2011 vláda zvláštním usnesením umožnila lidem splácet jakoukoli půjčku v předstihu. V takovém případě by měla banka přepočítat úroky: osoba by neměla platit za čas, dokud peníze nevyužije.
Krok 3
Přijďte do banky s pasem a úvěrovou smlouvou. Napište prohlášení, ve kterém uvedete, kolik chcete vložit před plánovaným termínem. Banka má právo vaši žádost posoudit do jednoho měsíce, úrok však může okamžitě přepočítat. Pokud je pro vás nepříjemné přijít do banky osobně, zašlete svou žádost doporučeně s oznámením. Tímto způsobem si můžete být jisti, že vaše zpráva byla doručena.
Krok 4
Vložte požadovanou částku na svůj kreditní účet. Poté v případě částečného předčasného splacení úvěru obdržíte nový splátkový kalendář v souladu s přepočtem úroků. Zároveň může banka sama rozhodnout, zda se zkrátí doba půjčky, nebo se sníží měsíční splátky. Po úplném splacení půjčky si vyžádejte potvrzení, že dluh byl plně splacen. Takový dokument bude pro vás zárukou, že se proti vám v budoucnu neobjeví nepřiměřené nároky.
Krok 5
Pokud banka odmítne přepočítat úrok z úvěru v souvislosti s jeho částečným nebo úplným předčasným splacením, máte právo obrátit se na soud. Ruské zákony budou v tomto případě na straně toho, kdo si půjčku vzal.
