Při výběru půjčovného vybavení mají zásadní význam náklady. Pronájem zařízení může trvat jednu hodinu nebo možná rok, ale v žádném případě by nájemce neměl investovat velkou částku peněz, jinak by bylo pro něj výhodnější získat zařízení do svého majetku. Při výběru organizace nabízející své služby pronájmu si obvykle nájemce vybírá, přičemž se řídí zásadami minimalizace nákladů.
Je to nutné
Smlouva o pronájmu zařízení
Instrukce
Krok 1
Chcete-li vypočítat pronájem vybavení na jeden rok, musíte vynásobit roční odpisovou cenu za kompletní obnovu zařízení procentem pronájmu, což je míra návratnosti pronajatého majetku. Procento nájemného je obvykle stanoveno na 10%. Výsledná částka se vydělí 100 a přičte se opět k roční částce odpisů.
Krok 2
Výši odpisových poplatků je nutné vypočítat vynásobením účetní hodnoty pronajatého zařízení odpisovou sazbou stanovenou v souladu s klasifikací dlouhodobého majetku. Účetní hodnota se stanoví podle účetních dokladů a při absenci dokladů je zapojen nezávislý odhadce. Přijatá částka musí být vydělena 100.
Krok 3
Odhadci nejčastěji vypočítávají nájemné za zařízení vynásobením tržní hodnoty zařízení nebo zbytkové hodnoty v rozvaze mírou kapitalizace nebo mírou předpokládané roční inflace. Poté se k předané částce připočítají náklady na předané vybavení.
Krok 4
Výše nájemného by neměla být nižší než hodnota daní, poplatků, jakýchkoli dalších plateb do rozpočtu a odpisů. Leasingová platba musí být provedena ode dne předání zařízení nájemci v souladu s přejímacím listem a do dne ukončení nebo ukončení smlouvy.
Krok 5
Nájemce by měl zapůjčené vybavení účtovat jako aktivum i jako závazek s nejnižším odhadem na začátku doby pronájmu. Náklady nájemce na vylepšení pronajatého zařízení, jako je modernizace a renovace, zvyšují v budoucnosti ekonomické přínosy, i když se původně od jeho použití očekávaly a měly by se zaznamenávat jako kapitálová investice do výstavby dalších dlouhodobých aktiv.
Krok 6
Pronajímatel eviduje vybavení jako pohledávku ve výši nezaručené zbytkové hodnoty snížené o finanční výnosy a minimální leasingové splátky.
