Otevření vlastního pohodlného hotelu je obchod, který vyžaduje velké úsilí, čas a peníze. Je nemožné to udělat rychle a levně. Takové podnikání je vhodné pro ty, kteří jsou připraveni čekat na stabilní příjem několik let.
Volba formátu hotelu
Nedávné průzkumy trhu hotelových služeb ukazují, že 60% hostů dává přednost velkým hotelům a 40% dává přednost mini hotelům nebo hotelům domácího typu. Pokud se chystáte podniknout první kroky v tomto oboru, začněte malým pohodlným hotelem s 10–30 útulnými pokoji. Výhodami vašeho hotelu v tomto případě budou rozumné ceny a domácí atmosféra, což ocení velké množství cestujících i obchodních cestujících.
Pokud máte působivější počáteční rozpočet, můžete si otevřít elitní mini hotel s luxusními pokoji, skvělým designem a osobním zákaznickým servisem.
Materiál základny
Náklady na otevření hotelového podniku přímo závisí na výběru prostor. Nejlevnější možností je pronajmout si nebo vykoupit několik bytů, společný byt nebo celý vchod v krásném domě v klidné a krásné části města. Blízkost veřejné dopravy, obchodů, restaurací atd. Má velký význam. K oficiální registraci zakoupeného bytu je nutné jej převést do nebytového fondu.
Druhou nákladovou položkou je přestavba, rekonstrukce a opravy prostor. To je třeba udělat, aby bylo zajištěno, že váš hotel splňuje požadavky hasičů a sanitárních a epidemiologických stanic.
Neméně důležitý je i interiér podniku. Dokonce i když je vaším snem skromný hotel domácího typu, neměli byste šetřit dokončovacími materiály. Kvalitní práce provedená v první fázi práce sníží náklady na další kosmetické opravy. Kromě toho budete potřebovat nábytek, interiérové předměty, domácí spotřebiče, telefony, recepci atd.
Právní základ
Hotelové podnikání nepotřebuje licence, ale získání různých schválení a rozhodnutí vždy trvá hodně času. Je nutné projít kontrolou souladu s GOST a normami ve vodohospodářství, požárním dozoru, Energonadzor, městské správě a mnoha dalších úřadech. Chcete-li potvrdit „slávu“, můžete dobrovolně podstoupit certifikaci Federální agentury pro cestovní ruch.
Materiál základny
Před otevřením hotelu pečlivě spočítejte požadovanou počáteční investici. Tento typ činnosti se týká typu podnikání s vysokou prahovou hodnotou pro vstup - od několika set tisíc do milionů dolarů. Mějte na paměti, že doba návratnosti mini hotelu bude od 5 do 8 let.
Podvodní kameny
Nejdůležitější výzvou je vytváření image a budování klientské základny. Zpočátku vám s tím mohou pomoci dohody s cestovními agenturami, které vaší instituci a pravidelnému toku zákazníků poskytnou dobrá doporučení. Obvykle za takové služby požadují poměrně velké slevy.
Druhým problémem je výběr personálu. Je to profesionalita správce, pokojských a dalších zaměstnanců, kteří vytvářejí pověst jakéhokoli hotelu.
Nezapomeňte na reklamu. Během období recese v turistické činnosti může upozornit na vaše založení dalších kategorií hostů.
