S určitou částkou kapitálu není vůbec nutné otevírat vlastní podnikání, abyste měli příjem. Stačí najít ten správný prostor a investovat do podnikání někoho jiného nebo zvolit ten správný vklad k investování.
Je možné určit, kolik populárních oblastí pro správu úspor. Nejoblíbenější: otevření vkladu, podílový fond (fond vzájemného investování), investice do výstavby, investice do podnikání, otevření vlastního podnikání.
Bankovní vklady
Otevření vkladu je nejběžnějším způsobem, jak investovat své vlastní úspory v Rusku. Jednoduché a cenově dostupné otevření vkladu nevyžaduje žádné speciální znalosti. Musíte jen přijít do banky, uzavřít dohodu a dát peníze na běžný účet.
Podmínky se v jednotlivých bankách liší a v rámci jednoho finančního podniku existuje mnoho typů vkladů. Každý si může vybrat vklad, který mu nejlépe vyhovuje. Úroková sazba je zpravidla vyšší, pokud je vklad dlouhodobý.
Všechny velké banky se také účastní státního programu pojištění vkladů, takže vkladatel je pojištěn na částku vkladu, ne však více než 700 tisíc rublů.
Hlavní složky bankovního vkladu:
- úroková sazba (v různých bankách se pohybuje od 2% do 11% ročně);
- termín vkladu (od jednoho měsíce do několika let);
- měna vkladu (rublů, dolarů, eur);
- minimální částka počáteční platby (zpravidla od 10 tisíc rublů);
- přírůstek úroků (měsíčně, ročně, do konce doby platnosti vkladu);
- možnost dodatečného složení peněz;
- možnost částečného výběru peněz (s nebo bez uložení nashromážděného úroku).
Hlavní nevýhodou tohoto typu investice je velmi nízká ziskovost. Jde spíše o nástroj ne investic, ale úspor z inflace. Navíc v případě předčasného ukončení smlouvy dojde ke ztrátě veškerých naběhlých úroků nebo k zaplacení minimálního úroku.
Nákup nemovitostí a investice do stavebnictví
Pokud existují dostatečně velké úspory, můžete zvážit jejich investování do nemovitostí. To znamená, že při nákupu nemovitosti můžete získat stabilní pasivní příjem z jejího pronájmu. Ceny nemovitostí navíc každý rok rostou, takže je po nějaké době můžete se ziskem prodat.
Nemovitost je zpravidla chápána pouze jako obydlí. Ale není tomu tak. K nemovitostem patří také kanceláře, sklady, a to nejen v Rusku, ale i v zahraničí. Kromě toho si zde můžete koupit obydlí, kde si můžete pravidelně odpočinout na dovolené a zbytek času si ho pronajmout.
Výhodou tohoto typu investice je spolehlivý pravidelný příjem. Nevýhodu lze připsat vysoké vstupní hranici, ne každý má k dispozici velké úspory. Přijatý příjem může navíc kolísat a závisí na mnoha faktorech.
Investice do výstavby budou ziskové, pokud najdete spolehlivého a svědomitého vývojáře. Můžete pěstovat rezidenční i komerční nemovitosti. Z jakéhokoli dokončeného objektu můžete těžit z pronájmu prostoru nebo z přímého prodeje.
Vklady v podílových fondech (podílové fondy)
Podílové investiční fondy (PIF) se tvoří z peněz investorů, akcie se nakupují na jejich náklady. V tomto případě spravuje peníze správcovská společnost podílového fondu. Abyste se mohli stát členem fondu, nemusíte mít velké množství peněz, minimální částka pro vstup je od 1000 rublů.
Zisk vkladatele závisí zcela na profesionalitě makléřů a jejich finančních transakcích. Neexistuje žádná záruka dosažení zisku.
Můžete věřit fondu, který přinese vysoké výnosy, ale riziko ztráty vaší investice je velmi vysoké. Nebo můžete důvěřovat fondu, který přináší alespoň malý, ale stálý příjem. Racionálnějším řešením je rozdělení fondů mezi různé podílové fondy.
Podle statistik můžete v nejlepším případě investované peníze vynásobit 1,5krát, to znamená, že zisk může být 50% ročně.
Investice do cenných papírů
Investice do cenných papírů je jedním z nejziskovějších způsobů, jak zvýšit kapitál. Existují dva typy - klasické zprostředkování a online obchodování.
U klasického zprostředkování se jedná o velké částky - od 350 tisíc rublů. Makléř doporučuje koupit nebo prodat pouze určité akcie, ale konečné rozhodnutí učiní obchodník. Zprostředkovatel bere procento ze zisku za svou práci.
Při obchodování na internetu nemusíte za doporučení platit makléři procento, protože účastník činí všechna rozhodnutí nezávisle.
Situaci na trhu můžete analyzovat pomocí speciálních programů, které pomáhají sledovat změny cen akcií.
Není snadné hrát na akciovém trhu, vydělávat peníze, musíte být nejen profesionálem v tomto oboru, ale také být úspěšným člověkem.
Kterákoli z investičních možností, s výjimkou otevření vkladu, bude vyžadovat komunikační dovednosti, pozornost a určitou práci. Neexistuje žádný velký příjem, který nevyžaduje pozornost a přesnost. Pokud chcete efektivně spravovat své úspory, zvyšte množství znalostí ve zvolené oblasti a znásobte své prostředky.
