Jak Vyplnit 3-ndfl Za Prodej Nemovitosti

Obsah:

Jak Vyplnit 3-ndfl Za Prodej Nemovitosti
Jak Vyplnit 3-ndfl Za Prodej Nemovitosti

Video: Jak Vyplnit 3-ndfl Za Prodej Nemovitosti

Video: Jak Vyplnit 3-ndfl Za Prodej Nemovitosti
Video: Tip č. 3 - Jak si zaručeně blbě prodat vlastní nemovitost-- Richard z RE/MAXu, realitní makléř Tábor 2024, Listopad
Anonim

Prodej majetku neznamená ve všech případech nutnost zaplatit daň a vyplnit prohlášení. Pokud ji vlastníte déle než tři roky, nemusíte předkládat prohlášení. Jinak se nelze vyhnout přiznání příjmu, ale není to tak obtížné, jak by se mohlo zdát. Při vyplňování prohlášení je třeba mít na paměti, že by mělo odrážet nejen příjmy z prodeje majetku, ale také všechny peněžní příjmy za rok, které podléhají dani z příjmů fyzických osob (PIT).

Jak vyplnit 3-ndfl za prodej nemovitosti
Jak vyplnit 3-ndfl za prodej nemovitosti

Je to nutné

  • - formulář 3 formulář přiznání k dani z příjmů fyzických osob v papírové nebo elektronické podobě nebo speciální počítačový program;
  • - všechny dokumenty potvrzující příjem daně z příjmů fyzických osob zdanitelný příjem za kalendářní rok a zaplacení daně z něj;
  • - počítač a tiskárna (ne vždy);
  • - plnicí pero;
  • - kalkulačka (ne vždy).

Instrukce

Krok 1

Shromážděte všechny doklady potvrzující váš příjem za poslední rok a skutečnost, že z něj byla zaplacena daň: potvrzení o 2 dani z příjmů fyzických osob od všech vašich daňových agentů, různé kupní a kupní smlouvy, bankovní doklady (například o příjmu ze zahraničí na váš účet nebo na převod na něj částku uvedenou v kupní smlouvě), stvrzenky o samoplátci daně z příjmů neobdržených od daňového agenta atd.

Krok 2

Formulář prohlášení lze stáhnout na internetu nebo v tištěné podobě od kteréhokoli daňového úřadu. Lze jej vyplnit buď na počítači nebo na psacím stroji (ten se však v praxi zřídka vyskytuje) nebo ručně. Při ručním plnění používejte pouze černé nebo modré plnicí pero.

Krok 3

Jednodušší možností je použít speciální počítačový program, například nejnovější verzi programu Deklarace, který lze zdarma stáhnout na webových stránkách Státního výzkumného střediska Federální daňové služby Ruské federace. Jeho pohodlí spočívá v tom, že stačí zadat informace do polí relevantních pro váš případ, zbytek provede program sám.

Krok 4

Do příslušných polí na titulní stránce zadejte své osobní údaje. Nevyplňujte irelevantní pole (například adresu registrace v místě bydliště, pokud deklarujete příjem v místě bydliště). Příjmení, křestní jméno, příjmení a DIČ označují v horní části každé stránky prohlášení a do spodní části každého podpis.

Krok 5

Odložte vyplňování oddílů o celkové výši příjmů zdaněných určitou sazbou (strany 4–7 prohlášení), dokud nevyplníte odpovídající listy, které odrážejí příjem ze specifických zdrojů (například list A pro všechny přijaté příjmy v Rusku).

Krok 6

Vezměte prosím na vědomí část příjmů v souladu se 2 osvědčeními o dani z příjmů fyzických osob a dalšími podpůrnými dokumenty. Ve sloupci pro název zdroje příjmů uveďte název právnické osoby nebo celé jméno fyzické osoby. Na základě dostupných dokladů zadejte do přiznání částky příjmů a naběhlé a zaplacené daně.

Krok 7

Pokud ten či onen oddíl prohlášení není pro váš případ relevantní, například pokud jde o příjmy zdaněné sazbou 30% a 35%, pokud jste je neměli, nevyplňujte je. Sazby daně pro každý konkrétní případ můžete objasnit pomocí daňového zákoníku Ruské federace.

Krok 8

Pokud jste individuální podnikatel využívající zjednodušený daňový systém, nemusíte v prohlášení uvádět příjem z něj: do formuláře 3 daně z příjmů fyzických osob se přidává pouze příjem zdaněný daní z příjmů fyzických osob.

Krok 9

Vyplňte prosím listy o odpočtu daně, včetně odpočtů majetku, pouze pokud máte nárok na příslušný odpočet. Totéž platí pro vrácení částek, které mají být vráceny z rozpočtu atd.

Krok 10

Po vyplnění prohlášení jej vytiskněte, pokud je vyplněno elektronicky, a každou stránku podepište. Dokument je připraven k odeslání poštou nebo k doručení daňovému úřadu.

Doporučuje: