Investice do nemovitostí jsou zaručeným způsobem, jak zvýšit příjmy, protože není žádným tajemstvím, že ceny nemovitostí téměř neustále rostou. Chcete-li investovat do nemovitostí, můžete si je koupit nebo investovat do realitního fondu. Pokud je první metoda vhodná pouze pro ty, kteří mají poměrně velký kapitál, pak druhá je vhodná i pro ty nejskromnější investory.
Instrukce
Krok 1
Majitelům relativně velkého kapitálu lze doporučit nákup nemovitostí. Nezáleží na tom, jaké to bude - malé kancelářské prostory nebo byt v centru Moskvy, protože ceny všech nemovitostí v naší zemi neustále rostou. Nakoupené položky lze pronajmout a následně (kdy ceny výrazně vzrostou) prodat. Je třeba si jen pamatovat, že při prodeji nemovitosti budete muset zaplatit daň z příjmu. Zpravidla je zcela legálně minimalizována nákupem nemovitosti pro offshore společnost a jejím dalším prodejem.
Krok 2
Pro většinu lidí, kteří chtějí investovat do nemovitostí, výše uvedená metoda není k dispozici. Ale pro ně existují investiční fondy do nemovitostí, tj. firmy, které investují velké množství investorů do budov nebo prostor a hypotéky. Můžete investovat malé částky (od 10 000 do 15 000 rublů). Pokud jste ochotni investovat tímto způsobem, měli byste najít vhodný fond.
Krok 3
Při výběru fondu zvažte následující faktory: úroková sazba, doba vkladu (zpravidla by měla být poměrně dlouhá) a částka dostatečná k doplnění fondu. Toto je minimální částka, kterou můžete investovat.
Krok 4
Všechny fondy mají správcovské společnosti. Jsou přímo zapojeni do investování peněz investorů do určitých objektů. Před výběrem fondu se seznamte s hodnocením spolehlivosti společností spravujících aktiva (například s hodnocením Národní ratingové agentury). Čím vyšší hodnocení, tím lepší.
Krok 5
Chcete-li přímo investovat do fondu, musíte si koupit jeho akcie. Přijďte do kanceláře fondu a pomocí zaměstnanců vyplňte potřebné dokumenty (formulář žádosti, žádost o otevření účtu a nákup akcií). Vložte peníze na svůj účet a nakupujte akcie. Ve skutečnosti je to konec operace. V budoucnu zbývá pouze vydělat nové částky.
