Celkové náklady na stavbu vypočítané v odhadu budou neúplné bez zohlednění nákladů na provedení projektových prací a vypracování projektové dokumentace. Tato základní fáze výstavby také vyžaduje odhad. Otázka, jak vypracovat návrhový odhad, je však často matoucí.
Instrukce
Krok 1
Největší obtíž při vypracování odhadu návrhu je výpočet nákladů na projekční práce a zpracování projektové dokumentace.
Krok 2
Při výpočtu konečných nákladů na vypracování projektové dokumentace se spoléhají na základní cenu projektové dokumentace, která zahrnuje samotný stavební projekt a další pracovní dokumentaci. Základní cena je určena celkovými náklady na nadcházející stavbu a stupněm složitosti projektovaného zařízení.
Krok 3
K určení ceny projektové dokumentace se používají cenové tabulky, tabulky se vybírají v závislosti na účelu navržených objektů. Konečné náklady na projektovou dokumentaci musí zahrnovat všechny typy projekčních prací pro celý objem prováděné stavby, všechny stavby zahrnuté do projektu.
Krok 4
Pro výpočet aktuální ceny projekčních prací je nutné vynásobit základní cenu projektové dokumentace odpovídajícího typu, kterou získáme z referenčních tabulek, mírou inflace odpovídající době projekčních prací.
Krok 5
Pokud se při sestavování odhadu návrhu setkáte se situací, kdy náklady na stavbu projektovaného zařízení spadají mezi ukazatele v tabulce, použije se k výpočtu základní ceny projektové dokumentace interpolace. Pokud náklady na konstrukci promítaného objektu překročí maximální náklady ve výpočtových tabulkách nebo se ukáží jako menší než minimální, pak se jako základní cena použije extrémní hodnota (maximální nebo minimální uvedená v tabulce) zatímco extrapolace se neprovádí.
Krok 6
Pokud taková potřeba existuje, lze společným rozhodnutím projekční organizace a zákazníka rozdělit celkové náklady na projekční práce mezi fáze návrhu.
