Bydlení v jednom bytě pro několik rodin je smutnou realitou naší doby. Kromě množství zjevných obtíží, kterým musí spoluvlastníci jednoho bydlení čelit, často vyvstává otázka vytváření účtů za služby. Různé rodinné rozpočty, pokles solventnosti jednoho z vlastníků, spory o kapitálovou účast - to je jen malý seznam možných problémů. Obecně platí, že služby jsou účtovány za všechny obytné místnosti. V této situaci by měl být osobní účet rozdělen na byt, aby každý ze spoluvlastníků vytvořil pouze svůj vlastní podíl na účtech.
Je to nutné
Titulní dokumenty k bytu
Instrukce
Krok 1
Sbírejte balíček titulních dokumentů k bytu. V části účtu osobních služeb budete muset předat osvědčení o sdíleném vlastnictví nemovitostí oddělení vypořádání řídící organizace (MA), která slouží vašemu domu.
Krok 2
V řadě případů mohlo být během privatizace bytu nebo jeho nabytí v manželství zpočátku formalizováno společné vlastnictví tohoto bydlení. Převést způsob společného vlastnictví bytu do sdíleného vlastnictví. Za tímto účelem, pokud nedojde ke sporu mezi spoluvlastníky bydlení, kontaktujte notáře a sepsejte dohodu o sdílení společné nemovitosti.
Krok 3
Pokud některý z vlastníků odmítne dobrovolně uzavřít dohodu nebo dojde k neshodě ohledně velikosti akcií, obraťte se na soud s žádostí o převod nemovitosti ze společného vlastnictví do společného vlastnictví. Obecně jsou akcie všech spoluvlastníků uznány soudem jako rovnocenné.
Krok 4
Zaregistrujte svůj podíl na právu k nemovitosti u okresního úřadu USRR na základě notářsky ověřené dohody nebo rozhodnutí soudu. Po 30 dnech obdržíte nový certifikát vlastnictví sdíleného vlastnictví bytu.
Krok 5
Odešlete rozhodnutí soudu nebo dobrovolný souhlas spoluvlastníka do centra vypořádání MA, které slouží vašemu domovu. Na své jméno napište žádost o otevření samostatného osobního účtu pro účty za služby. Vpravo připojte nový certifikát o podílu, uveďte částku svého podílu v bytě a počet částí, na které by měly být platby rozděleny. ŘO je povinen vypočítat účty za elektřinu v poměru k podílům na právu náležejícím vlastníkům bytu.
Krok 6
Řídící organizace, podle této aplikace, do jednoho měsíce poskytne každému spoluvlastníkovi nový osobní účet, podle kterého bude možné zaplatit jejich podíl na veřejných službách za byt. V příštím fakturačním období obdržíte na své jméno samostatné potvrzení.
