Poměrně často nastává situace, že je nutné přepočítat výpočty správcovské společnosti pro platby za bydlení a komunální služby, které vám vznikly. Správcovské společnosti vám mohou omylem nebo dokonce se zlým úmyslem účtovat poplatek, který přesahuje stanovené tarify nebo standardy. Zde je vyžadován přepočet.
Instrukce
Krok 1
V mnoha případech je potvrzení o zaplacení účtů za služby stále uvedeno jako „nájemné“. Stojí za zmínku, že platba za tento sloupec je účtována pouze v případě, že bydlení je městské a nepatří vám. Pokud jste privatizovali byt, nemusíte v tomto sloupci platit. Obraťte se na účetní oddělení správcovské společnosti s příslušnými dokumenty. Jsou povinni vás okamžitě zbavit povinnosti zaplatit.
Krok 2
Další sloupec je „Poplatky za údržbu a opravy“vašeho bytu. Účtuje se podle tarifu, který byl zvolen při uzavření smlouvy se správcovskou společností. Výše tohoto poplatku je uvedena v dokumentech a neměla by být měněna bez souhlasu nájemců.
Krok 3
Pro sloupec „vytápění“musí existovat zvláštní předpis. Sazba se počítá na základě ukazatelů stanovených regionální tarifní službou nebo místní správou. Všechny tyto údaje by měly být volně dostupné, poskytuje vám je také správcovská společnost. Pokud má dům speciální zařízení pro měření tepla, poplatek za topení se počítá pouze podle tarifu podle spotřebované tepelné energie. Obdobná je situace s výpočtem pro studenou a teplou vodu. Pokud nejsou k dispozici žádná měřicí zařízení, pak se platba za ně počítá podle standardu stanoveného místní správou. Pokud jsou k dispozici měřicí zařízení, akumulace se provádí podle spotřebovaného objemu vody.
Krok 4
Pro sdružení vlastníků domů i pro vlastníky soukromých budov se sazba za bydlení a komunální služby rovná sazbě dodavatele, který poskytuje tyto služby spotřebitelům. V tomto případě se však tarif za vytápění bude skládat také z částky schválené regionální tarifní službou ve vašem regionu. V případě vody bude vše stejné. Pokud jde o klienty správcovských společností, místní správa nastaví tarif pro HOA a soukromý sektor. Chcete-li ověřit čísla, budete muset pouze sečíst ukazatele vypočítané podle tarifů nebo standardů ve sloupcích týkajících se vašeho obytného prostoru a počtu osob registrovaných v bytě. Pokud se výsledek sblíží, pak je vše v pořádku. Pokud ne, pak budete určitě muset nahlédnout do účetního oddělení správcovské společnosti a požádat o přepočet.
