Nákupem bydlení získává člověk nejen práva, ale i povinnosti spojené s vlastnictvím nemovitostí. Daň z nemovitostí se vztahuje nejen na byty, ale také na garáže, letní chaty, domy a jakékoli jiné stavby nebo stavby. Majitelé jsou povinni každoročně platit procento z odhadované hodnoty nemovitosti, kterou drží Bureau of Technical Inventory.
Je to nutné
náklady na byt podle výsledků posouzení ZISZ a procentní sazba daně stanovená místními úřady
Instrukce
Krok 1
Daň z privatizovaného nebo zakoupeného majetku jednotlivcem je místní daní. To znamená, že všechny daně z majetku jdou do rozpočtu obce. A místo bydliště poplatníka tuto skutečnost nijak neovlivňuje, protože daň se platí do rozpočtu v místě nemovitosti. Federální zákon umožňuje místním orgánům stanovit sazbu daně z nemovitostí nezávisle na základě přijatých norem.
Krok 2
Daň se vypočítá na základě nákladů na byt odhadnutých ZISZ a vždy se ukáže, že je nižší než tržní cena. Chcete-li vypočítat daň z vašeho bytu, musíte zjistit, kolik to ZISZ odhadovala, a také to, jaké procento stanovily místní úřady. Pokud však byt stojí od 300 do 500 tisíc rublů, pak může být daňová sazba pouze od 0,1% do 0,3%. V případě, že se bydlení odhaduje na méně než 300 tisíc rublů, pak bude sazba daně 0,1% z ceny. U nemovitostí v hodnotě více než 500 tisíc rublů bude daň od 0,3% do 2%.
Krok 3
To znamená, že pokud se například váš byt odhaduje na 400 tisíc rublů a místní úřady stanovily daň ve výši 0,2% pro objekty, jejichž hodnota se pohybuje v rozmezí od 300 do 500 tisíc rublů, pak 400 000 musí být vyděleno 100 a vynásobte 0,2 nebo vynásobte 400 000 0,2%. Výsledná částka bude částka daně z nemovitostí.
Krok 4
Sazby daně z nemovitostí se roky nezměnily, pouze v posledních několika letech došlo k posunu směrem nahoru, který ovlivnil lidi, kteří privatizovali nemovitosti. Ale mnoho majitelů se ptá na důvod zvýšení částky daně, pokud sazba a náklady na byt zůstanou na stejné úrovni. Všechno je to o výpočtových koeficientech, každý rok se mění nahoru, tržní cena je nijak neovlivňuje. Majitelé nemovitostí o tom prostě nevědí.
Krok 5
Existuje seznam osob, které jsou osvobozeny od placení daně z nemovitostí, mezi nimi jsou důchodci, vojenský personál, rodiny vojenského personálu, zdravotně postižené osoby a další osoby pobírající sociální pomoc.
