V současné době může každý z nás získat odpočet daně při nákupu nemovitosti, například bytu, tj. vrátit daň z příjmu zaplacenou ve prospěch státu, nebo být schopen ji vůbec neplatit.
Instrukce
Krok 1
Daňový odpočet je částka, která snižuje částku zdaněného příjmu. Typicky je základ daně 100% našeho příjmu a zaplacená daň je 13%. To je to, co lze vrátit při koupi domu, a to lze provést pouze jednou za život.
Krok 2
Můžete vrátit pouze daň, kterou jste zaplatili, již ji nemůžete dostávat. Pokud jste například zaplatili 50 tisíc rublů z daně z příjmu ve prospěch státu, pak to dostanete. Zbytek částky bude přenesen do následujícího roku, protože odpočet majetku v souladu se zákonem se přenáší do dalších období. Stanovený limit odpočtu je 2 miliony rublů a vrácená daň nesmí překročit 13%, tj. 260 tisíc rublů Pokud měl byt, který jste si koupili, nižší hodnotu, řekněme 1 milion rublů, můžete vrátit pouze 130 tisíc rublů. Navíc jsou vráceny daně zaplacené pouze ve výši 13%.
Krok 3
Maximální odpočet daně z nemovitosti je 2 miliony RUB. u nemovitostí získaných v roce 2008 a následujících letech. Před tím to byl 1 milion rublů. Můžete také vrátit daň z příjmu z částky zaplacených úroků. Jejich maximální velikost nebyla stanovena.
Krok 4
Odpočet daně můžete získat dvěma způsoby: na konci roku, za který plánujete daň dostávat, nebo během něj. V druhém případě jej obdržíte od svého zaměstnavatele. Aby vám mohl být poskytnut odpočet, musíte kontaktovat daňový úřad a podat prohlášení 3-NDFL, napsat příslušnou žádost a předložit dokumenty související s transakcí (smlouva o koupi a prodeji nemovitosti, list vlastnictví, půjčka smlouva, pokud bylo bydlení zakoupeno za půjčku atd.). Po kontrole všech dokladů bude částka zaplacené daně vrácena na váš účet a podrobnosti je třeba předložit také finančnímu úřadu.
Krok 5
Pokud chcete získat srážku od zaměstnavatele, musíte si od inspektorátu všimnout práva na odpočet majetku. V tomto případě je nutné předložit stejné doklady jako v prvním případě. Po oznámení bude váš zaměstnavatel povinen srážet vám daň z příjmu až do konce roku.
