V posledních letech je populární přijímat půjčky od zahraničních bank. Hlavní výhodou je nízká úroková sazba, průměrně 4–6% ročně. Proces poskytování půjčky v zahraničí je stejný jako u nás. Banka kontroluje solventnost potenciálního dlužníka, hodnotí zajištění, jednou z podmínek dohody je povinné pojištění majetku, majetek je registrován. Úroková sazba bude mírně kolísat v závislosti na finanční situaci klienta.
Je to nutné
Pas, rodný list, možná budete muset shromáždit další dokumenty vyžadované bankou, včetně potvrzení o zdroji trvalého příjmu, vyplnit vyplněné dotazníky
Instrukce
Krok 1
Půjčku lze vzít v jakékoli měně podle vašeho výběru. Podmínky splácení se pohybují od 10 do 30 let, není výhodné sjednávat kratší období, protože splátky půjček budou příliš vysoké. Výše měsíčních plateb by neměla překročit 30% platu dlužníka.
Krok 2
Půjčku od zahraniční banky můžete získat buď pomocí zprostředkovatele, nebo sami. V Itálii není tak snadné získat půjčky, italské banky mohou poskytovat půjčky pouze za polovinu hodnoty kolaterálu a klient musí mít povolení k pobytu. Francouzské banky rádi půjčují nerezidentům a jejich úrokové sazby jsou docela atraktivní. Řecké banky však poskytují půjčky pouze obyvatelům Evropské unie, stejně jako německým, českým a slovenským bankám. Banky na Kypru půjčují všem a jsou loajální k dokumentům poskytnutým dlužníkem.
Dříve byla kontrola bonity dlužníka čistě podmíněná, nyní byly podmínky pro posuzování žádostí mírně zvýšeny pro důkladné prostudování dokumentů žadatele o půjčku.
Krok 3
Pro banku je půjčka hlavním zdrojem zisku. Smlouva o půjčce zahraniční banky nutně obsahuje popis postupu pro provedení zástavy, to znamená, že dlužník má plné právo prodat nemovitost bez jakéhokoli souhlasu banky a kupující úvěr znovu vydá. Banky upřednostňují klienty, kteří mají doporučení od kterékoli z místních společností. Půjčka bude vydána, pokud se vybraná banka domnívá, že bez komplikací vrátíte celou částku s úroky. Banky nemají zájem o klienty, kteří mohou mít potíže s platbami, od té doby budou muset prodat kolaterál.
