Každý Rus jednou za život má právo na odpočet daně při koupi domu. Pokud koupil dům nebo byt, stát mu vrátí daně, které předtím zaplatil z celé hodnoty nemovitosti, pokud to stálo méně než 2 miliony rublů, a část, pokud je dražší. K tomu musí předložit finančnímu úřadu balíček nezbytných dokumentů.
Je to nutné
- - prohlášení ve formě 3NDFL;
- - doklady potvrzující existenci příjmu a daně z něj placené z příjmu fyzických osob ve výši 13%;
- - doklady potvrzující koupi nemovitosti a její výplatu;
- - aplikace.
Instrukce
Krok 1
Uložte všechny dokumenty související s transakcí pro zakoupené bydlení: kupní smlouva, bankovní účty, potvrzení prodávajícího o přijetí peněz. Finanční úřad bude také chtít vidět kopii listu vlastnictví vašeho domu, protože na odpočet má nárok pouze vlastník. Proto musí být platba provedena jeho jménem. Shromážděte všechny dokumenty potvrzující váš příjem zdaněný daní z příjmů fyzických osob ve výši 13% a zaplacení daně z nich (certifikáty 2NDFL, je-li to nutné, dohoda, výtisky potvrzení do banky účet a další potvrzení, potvrzení o zaplacení daně).
Krok 2
Vyplňte deklaraci formuláře 3NDFL. Nejjednodušší způsob, jak toho dosáhnout, je použít program Deklarace, jehož nejnovější verzi lze stáhnout z webových stránek Hlavního výzkumného střediska Federální daňové služby v Rusku.
Nebude těžké pochopit jeho rozhraní a všechna data, která je třeba zadat, jsou ve vašich podpůrných dokumentech.
Krok 3
Napište prohlášení svému daňovému úřadu a požádejte jej, aby vám poskytl odpočet daně z nemovitosti ve vašem domě.
Pokud si raději osobně odnesete balíček dokumentů k finančnímu úřadu, odeberte z něj kopie a ve druhém vyhotovení požádejte o označení přijetí.
Dokumenty můžete také zaslat poštou s hodnotným dopisem se seznamem příloh a potvrzením o vrácení.
Krok 4
O rozhodnutí musíte být informováni do tří měsíců. Vrácenou daň pak můžete obdržet na svůj bankovní účet nebo prostřednictvím svého zaměstnavatele. V prvním případě musíte na finanční úřad napsat prohlášení s podrobnostmi o převodu. Ve druhém dostanete oznámení, které odešlete na účetní oddělení zaměstnavatele nebo jiného daňového agenta. Na jejím základě vám nebude odečtena daň z příjmu fyzických osob, dokud nebude vyčerpána částka, která vám má být vrácena, nejdéle však v následujících třech letech.
