Hypotéka pro chudé je poskytnutí hypotečního úvěru, jehož část nákladů hradí stát.
Účelem této hypotéky je zlepšit životní podmínky určitých kategorií občanů.
Sazba hypotéky pro chudé je 18 m2. bydlení na osobu, pokud osoba není schopna koupit nemovitost prostřednictvím komerční hypotéky.
V rámci hypotečního programu pro chudé je lidem, kteří se chystají koupit bydlení, nabídnuto bydlení za snížené náklady.
Tento program je otevřen rozpočtovým pracovníkům, vojenskému personálu a mladým rodinám.
Sociální hypotéka se dělí na několik typů státní pomoci:
-Nízký úrok z hypotéky na úkor státu;
-Částečná dotace na nákup nemovitosti;
-Poskytnutí státního obytného prostoru na hypotéku za zvýhodněných podmínek;
-Regionální sociální hypoteční úvěrové programy.
V současné době jsou nejčastější možnosti hypotéky pro občany s nízkými příjmy dvě. První stanoví nákup bydlení postaveného za cenu, což znamená, že jeho ceny jsou dvakrát nebo vícekrát nižší než tržní ceny. Druhou možností je poskytnutí dotace na nákup bydlení na hypotéku za tržní cenu.
Díky předloženým možnostem je nákup nemovitostí ve srovnání s tržními podmínkami samozřejmě mnohem dostupnější. Tento typ hypotéky má však své vlastní charakteristiky. Například si na sekundárním realitním trhu nemůžete koupit soukromý dům nebo obytný prostor. Státní podpora se vztahuje pouze na nákup bytu v nové budově.
Kromě toho musíte před získáním hypotéky pro občany s nízkými příjmy prokázat, že na to máte právo. K tomu budete muset shromáždit dokumenty, které je třeba předložit obci. Získání hypotéky pro chudé bude trvat hodně času a úsilí. Důvodem je skutečnost, že stát nemůže poskytnout nemovitosti všem. Navíc ne všichni dlužníci jsou důvěryhodní.
Hypoteční úvěr pro mladé
Podstatou této hypotéky je pořízení nemovitosti za cenu hypotéky. Mladé rodiny s dětmi mají právo na hypotéku až do výše 40% ceny bytu. Dotace v tomto případě bude záviset na věku a počtu dětí.
