Výběr banky, ve které si vezmete hypotéku, závisí na tom, jak výhodné podmínky půjčky budou nabídnuty. Při výběru vhodné banky je třeba vzít v úvahu následující.
Instrukce
Krok 1
Nejprve věnujte pozornost úrokové sazbě hypotéky. Čím nižší je, tím lépe pro vás.
Krok 2
Zkontrolujte, zda musíte řešit pevnou nebo pohyblivou úrokovou sazbu. Plovoucí změny v průběhu času. Například jej lze nastavit v rozsahu od 11 do 15% a dlužník proto očekává nižší úroveň, zatímco banka je vedena horní. Zatímco nižší úroveň úrokových sazeb v tomto případě vypadá velmi atraktivně, taková transakce může být riskantní.
Krok 3
Při výběru banky pro hypotéku zjistěte výši zálohy. Obvykle je to 30% nákladů na bydlení. Přesně stejné procento stanoví vláda Ruské federace. Stává se, že některé banky, aby přilákaly zákazníky, snižují částku původní platby. To však obvykle zvyšuje úrokovou sazbu úvěru. Měli byste porovnat úroveň úrokové sazby a výši zálohy.
Krok 4
Při výběru hypoteční banky se zeptejte, zda můžete v budoucnu splácet úvěr s předstihem.
Krok 5
Zeptejte se, jaké jsou důsledky opožděné platby v konkrétní hypoteční bance. Možná se jedná o pokutu nebo možná o ukončení smlouvy s vystěhováním insolvenčního věřitele.
Krok 6
Uveďte termín, na který banka poskytne hypoteční úvěr. Institucí ochotných poskytovat hypotéky na dobu delší než 20 let není mnoho. Nejběžnější termín je 10-15 let.
Krok 7
Při výběru mezi různými hypotečními bankami navíc zvažte dobu zpracování vaší žádosti o půjčku. Může to být buď 1 den nebo 30.
