Přilákání investora by mělo začít sledováním realitního trhu: hodně záleží na tom, jak je zaneprázdněn. Jakmile najdete několik společností, které se potenciálně mohou stát vašimi investory, investujte alespoň do malé kontroly každé z nich, protože ze strany investorů existuje riziko nespravedlnosti. A hlavním nástrojem pro přilákání spolehlivého investora by měl být obchodní plán vaší stavby.
Instrukce
Krok 1
Udělejte si malý marketingový průzkum na trhu s nemovitostmi. Toho lze dosáhnout buď samostatně, pomocí otevřených zdrojů na internetu (analytické stránky pro nemovitosti atd.), Nebo najmutím někoho, kdo tomu rozumí. Můžete tak získat obrázek o tom, jak atraktivní je nemovitost pro investory v tuto chvíli, kterou by investoři mohli investovat do vašich stavebních projektů.
Krok 2
Navštivte webové stránky investičních společností. Někdy se na těchto stránkách můžete dozvědět spoustu informací o jejich činnosti a stavu. Vytvořte seznam společností, které by vám jako investora vyhovovaly. Podívejte se na ně - alespoň pomocí otevřených zdrojů. Objednejte si výpis ze Sjednoceného státního rejstříku právnických osob, protože z něj lze získat mnoho informací o společnosti. Vyberte nejspolehlivější potenciální investory. Zpočátku se zdá, že nezáleží na tom, o jakou společnost jde, pokud poskytuje finanční prostředky, ale není. Nespolehlivý investor může náhle ztratit zájem o váš projekt, což může vést k zastavení vaší výstavby.
Krok 3
Před schůzkou s investorem podle vašeho výběru si dejte do pořádku veškerou stavební dokumentaci. Renomované společnosti v téměř 100% případů provádějí právní ověření dokumentů k investičnímu objektu za účasti nejlepších právníků.
Krok 4
Hlavním nástrojem, jak přilákat pozornost investora na vaši stavbu, je stavební podnikatelský plán. V něm musíte popsat koncept stavebního projektu, situaci na trhu s takovými projekty, nezbytnou práci, potřebné finanční prostředky na stavbu, návratnost projektu. To druhé je nejdůležitější, protože investor investuje, aby z toho vytěšil maximum. Jeho zájem o váš projekt tedy závisí na tom, zda mu tento projekt přinese očekávaný výsledek.
Krok 5
Hodně záleží nejen na obchodním plánu, ale také na vás. Je nepravděpodobné, že se investor bude snažit řídit váš projekt, vše, co potřebuje, je zisk. Proto si musí být jistý, že všech těch skvělých čísel ve vašem plánu bude dosaženo. Proto byste měli působit nejen jako někdo, kdo se dobře orientuje na stavebním a realitním trhu, ale také jako schopný manažer.
