Při pronájmu bytu je sepsána dohoda mezi vlastníkem a nájemcem, která stanoví všechny podmínky, včetně převodu peněz za nájemní bydlení. Všechna ustanovení smlouvy musí obě strany přísně dodržovat.
Je to nutné
- - nájemní smlouva;
- - potvrzení o platbě;
- - potvrzení od vlastníka.
Instrukce
Krok 1
Pokud si pronajímáte byt, máte smlouvu, v níž je uveden postup platby. Po vzájemné dohodě s pronajímatelem můžete platit nájemné jednou za rok, půl roku, čtvrtletně nebo měsíčně. Smlouva se nejčastěji uzavírá se zahrnutou doložkou o měsíční platbě a pouze v případě, že vlastník bytu odejde na delší dobu, dostane předem zálohové nájemné.
Krok 2
Bez ohledu na dobu, po které jste povinni platit nájem, při převodu finančních prostředků musíte mít doklady potvrzující skutečnost platby. Pokud jste se s pronajímatelem dohodli na převodu finančních prostředků na jeho bankovní účet nebo poštovní poukázku, uschovejte si finanční doklady potvrzující platbu.
Krok 3
Při převodu nájemného z ruky do ruky obdržíte od pronajímatele potvrzení o tom, že obdržel celou částku. Na dokladu musí být uvedena nejen výše nájemného, ale také datum. V dokumentu uveďte také podrobný popis: kdo, kdy, za co, od koho prostředky získal.
Krok 4
Nedodržení těchto jednoduchých podmínek může mít později velké problémy. Pokud nemáte finanční doklady ani účtenky potvrzující fakturu za nájemné bydlení, může bezohledný majitel kdykoli pronajmout byt dalším nájemcům a prohlásit v průběhu soudního řízení, že peníze neobdržel.
Krok 5
Pamatujte, že nájem lze v souladu s občanským zákoníkem jednostranně ukončit, pokud nájemci nezaplatí nájem včas. Potvrzení a potvrzení potvrdí, že jste včas zaplatili nájem. Důvodem jednostranného ukončení smlouvy proto nemůže být nárok na opožděnou platbu za bydlení.
