Pronájem je typ transakce, při které jedna strana za poplatek převádí majetek za účelem dočasného použití na druhou stranu. V tomto případě je poskytující stranou pronajímatel a přijímající stranou je nájemce. Stálá aktiva jsou pronajata na základě dohody, přičemž pronajímatel neztratí své vlastnictví nemovitosti. Tato operace se musí odrazit jak v účetnictví, tak v daňovém účetnictví.
Je to nutné
- - nájemní smlouva;
- - akt přijetí a dodání stálých aktiv (formulář č. OS-1).
Instrukce
Krok 1
Fixní aktiva se zpravidla projevují na účtu 01. Abyste mohli vést záznamy o pronajatém majetku, otevřete podúčet „Pronajatý majetek“na účet „Fixní aktiva“.
Krok 2
Po uzavření smlouvy vypracujte akt přijetí a převodu dlouhodobého majetku Upozorňujeme, že inventární číslo tohoto objektu si uchová i nájemce. Na inventární kartě musíte poznamenat, že dlouhodobý majetek je pronajatý. Za účelem zohlednění převodu této nemovitosti na leasing je nutné provést v účetnictví záznam: D01 „Dlouhodobý majetek“podúčet „Pronajatý majetek“K01 „Dlouhodobý majetek“.
Krok 3
Pamatujte, že musíte pronajaté aktivum odepisovat měsíčně. Základem je účetní referenční výpočet. Aby se tyto transakce promítly do účetnictví, proveďte záznam: D91 „Ostatní výnosy a náklady“K02 „Odpisy stálých aktiv“.
Krok 4
V případě, že je nutné provést rozsáhlou opravu pronajatého majetku, je to zohledněno následovně: D91 „Ostatní výnosy a náklady“K10 „Materiály“, 70 „Platby pracovníkům za mzdu“, 69 „Platby pro sociální pojištění a zabezpečení ", 23" Pomocná výroba ", 60" Vypořádání s dodavateli a dodavateli."
Krok 5
Chcete-li odrážet vztah s nájemcem, použijte aktivně-pasivní účet 76. Základem pro výpočet nájemného budou takové dokumenty jako smlouva, akt za poskytované služby. Odrážejte to takto: D76 „Vypořádání s různými dlužníky a věřiteli“K91 „Ostatní výnosy a náklady“- poplatek byl účtován na základě leasingové smlouvy.
Krok 6
Na základě platebních dokladů (výpis z běžného účtu, platební příkaz) zadejte: D51 „Běžný účet“K76 „Vypořádání s různými dlužníky a věřiteli“- platba byla přijata na základě leasingové smlouvy.
